В реестре "обманутых дольщиков" по состоянию на 15.05.2017 числятся 9 участников из Молодежного 5/1 и 44 участника из дома по Гагарина, в доме по Двужильного вообще ни одного. Смелости отстаивать свои права не только базарными разговорами хватает у единиц. Остальные боятся - кабы чего не вышло...
Покупка квартир по предварительному договору к-п с привлечением средств через к-п векселя, например, признается судами как аналогия долевого участия. В инспекции стройнадзора об этом прекрасно знают: когда я подавал заявление на включение в реестр, об этом заходила речь со специалистом инспекции.
Приказом Министерства регионального развития РФ от 20 сентября 2013 г. № 403 утверждены критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших.
Критериями отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших являются:
п. 2. 3) просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке, предусматривающей привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, более чем на девять месяцев (в том числе по незаключенным договорам или недействительным сделкам, обязательства по которым со стороны гражданина исполняются (исполнены);
а также п. 2 6) признание гражданина потерпевшим в соответствии с постановлением следователя, дознавателя или решением суда в соответствии с действующим уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации в рамках возбужденного уголовного дела по факту нарушения прав и интересов граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов;
Таким образом у Вас есть основания подать заявление на включение в реестр.
В реестре "обманутых дольщиков" по состоянию на 15.05.2017 числятся 9 участников из Молодежного 5/1 и 44 участника из дома по Гагарина, в доме по Двужильного вообще ни одного. Смелости отстаивать свои права не только базарными разговорами хватает у единиц. Остальные боятся - кабы чего не вышло...
По Двужильного пока нет договоров ДДУ, так что как-бы нам не хотелось, но пока мы в реестр не можем попасть по определению
Тем не менее надо попробовать подать документы.
Покупка квартир по предварительному договору к-п с привлечением средств через к-п векселя, например, признается судами как аналогия долевого участия. В инспекции стройнадзора об этом прекрасно знают: когда я подавал заявление на включение в реестр, об этом заходила речь со специалистом инспекции.
Думаю подать в суд на нового застройщика не самое удачное решение, если учесть, что его месяц назад поменяли.
Подавать надо не в суд и не на нового застройщика
Приказом Министерства регионального развития РФ от 20 сентября 2013 г. № 403 утверждены критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших.
Критериями отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших являются:
п. 2. 3) просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке, предусматривающей привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, более чем на девять месяцев (в том числе по незаключенным договорам или недействительным сделкам, обязательства по которым со стороны гражданина исполняются (исполнены);
а также п. 2 6) признание гражданина потерпевшим в соответствии с постановлением следователя, дознавателя или решением суда в соответствии с действующим уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации в рамках возбужденного уголовного дела по факту нарушения прав и интересов граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов;
Таким образом у Вас есть основания подать заявление на включение в реестр.