Обследование зданий и сооружений в Оренбурге

Обследование зданий и сооружений

Для чего и в каких случаях необходимо проводить обследование здания:

  • Планируется капитальный ремонт (реконструкция, модернизация) объекта.


Несомненно, что в данном случае потребуется проект реконструкции здания. Заключение о техническом состоянии здания даёт возможность проведения проектных работ и реконструкции в целом.

  • При регистрации здания которое не было зарегистрировано во время строительства.


При вводе в эксплуатацию или создании исполнительной документации на данный вид здания к исполнительной документации, т.е. — к проекту, необходимо выполнить «Заключение о текущем техническом состоянии объекта» (здания, сооружения, помещения).

  • При обнаружении деформационных изменений здания: 
  • разрушение отмостки;
  • поверхностные, сквозные трещины и сколы в несущих конструкциях; — сколы, разрушение и вспучивание защитного бетонного слоя;
  • оголение, смятие и прогибы, а также коррозия рабочей арматуры;
  • замачивание кирпичных, бетонных и др. поверхностей.


Как правило, после этого возникает вопрос: «Опасно ли это и возможна ли дальнейшая безопасная эксплуатация здания?» Решить этот вопрос возможно после проведения технической экспертизы здания. 

  • Перепланировка помещений.


Необходимо проведение работ по обследованию, т.к. в данном случае может измениться нагрузка на несущие строительные конструкции, расположение простенков, а также появится необходимость в устройстве новых и усилении старых оконных и дверных проемов.

  • Изменение функционального назначения здания.


При изменении назначения здания следует провести обследование всех строительных конструкций, чтобы выяснить смогут ли они выдержать новую нагрузку, если нет, то необходимо производить проект усиления строительных конструкций с учётом новых нагрузок.

  • Перед приобретением здания, сооружения или отдельного помещения.


В результате технического обследования Вы получите объективную картину о его техническом состоянии после чего точно поймёте стоит ли объект тех денежных средств которые за него просят.

  • При возобновлении незавершенного строительства.


Необходимо уточнять текущее техническое состояние объекта, для того чтобы понять стоит ли продолжать строительство данного объекта или экономически целесообразно начать новое.

  • При определении ущерба в результате неграмотно проведённых проектных и строительных работ.


Обследование (строительная экспертиза) необходима, если Вашей недвижимости причинен ущерб в результате неграмотно проведенных проектных или строительных работ, затопления, пожара, а также неосторожно проведенных ремонтных работ в соседнем здании или помещении. После проведения строительной экспертизы документально фиксируется нанесённый Вам ущерб, подсчитываются его объёмы и приводятся рекомендации по устранению возникших дефектов.

  • При определении и контроле технического состояния здания в процессе плановых и внеочередных осмотров.


Обследование проводится через строго определенные промежутки времени (обычно – от двух до четырех лет), что позволяет вести строгий мониторинг и получать наиболее объективную информацию о техническом состоянии зданий и сооружений в процессе их эксплуатации (с течением времени).

Комментарии к новости

Другие новости

Прием квартир у застройщика в Оренбурге
Прием квартир у застройщика в Оренбурге
Прием квартир у застройщика в Оренбурге
Большинство технических недостатков в новостройках и частных домах ускользают от внимания человека, не обладающего профильным строительным образованием и опытом работы в этой сфере. Наши специалисты произведут полное обследование любой квартиры или здания, определят техническое состояние и доступно объяснят плюсы и минусы осмотренных помещений. У нас также можно заказать услугу сопровождения ремонта.
Проектирование зданий - Союз экспертов
Проектирование зданий - Союз экспертов
Проектирование зданий - Союз экспертов
Если вам срочно понадобится проект здания, созданные высококвалифицированными специалистами в самые кратчайшие сроки, то всегда можно рассчитывать на помощь нашей компании. Мы работаем в этой сфере уже достаточно долго, и сотни довольных клиентов только положительно отзываются о работе наших специалистов. К каждому клиенту мы находим индивидуальный подход и учитываем все пожелания, чтобы в конечном итоге он был рад готовым проектом своего будущего здания. Цены на такие услуги в нашей компании постоянно остаются на демократичном уровне, поэтому все наши клиенты получают качественный результат по приемлемой цене.
Проведение судебных экспертиз - Союз экспертов
Проведение судебных экспертиз - Союз экспертов
Проведение судебных экспертиз - Союз экспертов
Миссия ООО «Союз экспертов» заключается в защите гражданских прав на территории Российской Федерации в соответствии с действующим законодательством. При самых спорных ситуациях мы поможем определить истину в сложившейся ситуации. Экспертиза позволяет восстановить картину произошедшего с максимальной точностью.
Согласие на обработку персональных данных