Новости

Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС)
Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС)
Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС)
При размышлениях о получении разрешения на строительство индивидуального жилого дома, два основных вопроса для большинства людей — это:

- Что нам дает разрешение на строительство?

- Что необходимо сделать, для получения этого разрешения?

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома дает законное право возводить на земельном участке этот дом, позволят не беспокоиться о штрафах за незаконное строительство, отступах от границ своего и соседнего участка, возможных в будущем спорах с соседями о том кто и где построил…. И разумеется, в будущем это дает возможность:

Получить свидетельство о собственности на построенный жилой дом;

Присвоить дому почтовый адрес;

Прописаться в нем.

И, наконец, еще несколько доводов, почему с разрешением на строительство жизнь становится удобнее:

Оно выдается на 10 дет, а значит жесткими сроками строительства Вы не связаны, ограничения по дачной амнистии тоже Вас теперь не беспокоят.

Разрешение на строительство дает возможность использовать материнский капитал.

Если под строительство Вы планируете взять кредит, в 90% случаев банк потребует среди прочих документов и разрешение на строительство, а без него в кредите может и отказать.

А если участок имеет вид разрешенного использования «ЛПХ» или «дачное строительство», разрешение на строительство Вам потребуется для получения тех.условий (например на газ).

Что предлагаем мы.

Мы предлагаем Вам получить разрешение на строительство жилого дома быстро и с гарантией. Также дополнительно мы проведем анализ пригодности земельного участка для строительства дома – с точки зрения красных линий, санитарно-защитных зон и градостроительного зонирования населенного пункта. Вам не понадобится вникать в тонкости процесса или стоять в очередях. Вы получите свое разрешение на строительство у нас в офисе. Для этого Вам будет достаточно двух встреч с сотрудниками нашей организации.
Эффективная услуга по продаже объектов недвижимости
Эффективная услуга по продаже объектов недвижимости
Эффективная услуга по продаже объектов недвижимости
Эффективная услуга по продаже объектов недвижимости осуществляется на основе эксклюзивного договора на оказание соответствующей услуги между Клиентом и риэлторской компанией и включает следующие этапы :

- согласование схемы сделки;

- экспертная оценка объекта для определения его оптимальной рыночной стоимости;

- согласование прозрачной ценовой политики при заключении договора;

- проведение эффективной рекламной компании с целью нахождения покупателя, еженедельная отчетность перед Клиентом-продавцом объекта по результатам продвижения объекта;

- оперативная организация просмотров и проведение переговоров с потенциальными покупателями;

- индивидуальное сопровождение сделки купли-продажи (подготовка необходимого и достаточного пакета документов, обеспечивающего государственную регистрацию сделки, согласование плана проведения сделки, консультирование по схеме взаиморасчетов между продавцом и покупателем, подача на регистрацию и получение договоров из регистрирующих органов, подготовка акта приема-передачи недвижимости).

При проведении альтернативных сделок купли-продажи анализируются требования Клиента к приобретаемому объекту недвижимости, при выявлении несоответствия между характеристиками, указанными Клиентом, и предложениями на рынке недвижимости, соответствующие изменения вносятся в договор на поиск и последующее приобретение объекта. Обязательства, касающиеся подготовки сделки по приобретению объекта в альтернативной сделке, описаны в разделе «Покупка объектов недвижимости». Осуществление сделок по отчуждаемому и приобретаемому объектам недвижимости в этих случаях проводится одновременно, если другой порядок не оговорен сторонами.

В альтернативной сделке могут участвовать объекты, принадлежащие к различным сегментам недвижимости (например, к городской и загородной недвижимости). Технологии проведения этих сделок аналогичны, индивидуальные особенности проявляются при подготовке необходимого пакета документов для государственной регистрации сделки.
Особенности оформления прав на земельные участки
Особенности оформления прав на земельные участки
Особенности оформления прав на земельные участки
Консультации и сопровождение оформления прав на земельные участки и жилые дома, а именно:
- оформление прав собственности на ЗУ;
- раздел(объединение), выдел доли;
- межевание;
- уточнение границ земельного участка
- техпаспорт, техплан;
- постановка на кадастровый учет земельных участков и строений, с получением кадастровых паспартов;
- определение долей в праве общей собственности;
- определение порядка пользования земельным участком;
- раздел земельного участка и прекращение долевой собственности;
- приватизация, выкуп земельных участков;
- перевод садового дома в жилой;
- получение разрешения на строительство(реконструкцию) жилого дома;
- ввод в эксплуатацию;
- согласование самовольных строений;
- подготовка договоров купли-продажи, дарения, мены земельных участков;
- сдача документов на регистрацию в УФРС, получение после регистрации свидетельство о государственной регистрации прав.

О компании ИП Кабанов, агентство недвижимости

Философия действия
Мы разрабатываем новую философию бизнеса, определяя ценностные ориентиры, отличающие нас от других компаний отрасли. Мы формируем свою бизнес-индивидуальность как индивидуальность современной компании, ориентирующейся на современного требовательного клиента.
Миссия
Мы создаем возможности для реализации желаний наших клиентов на рынке недвижимости.
Мы уважаем индивидуальность выбора клиентов. Наши услуги являются источником позитивных изменений в их жизни.

ИП Кабанов, агентство недвижимости

пр-кт. Ворошиловский, 87, 510
г. Ростов-на-Дону, 344000

Отзывы пользователей

Согласие на обработку персональных данных