Ужасное агентство недвижимости! Работают не агенты, а непонятно кто. Это что за новые такие правила, что продавец недвижимости ДОЛЖЕН платить агентству за то, что он продает мою недвижимость. Агент получает свою з.п от продажи недвижимости-%, так еще и плати им за то, что они продают. Покупай плати, и продавай-плати, интересно получается. Полная обдираловка денег!!! Если им не заплатишь, так и не соизволят продавать, агентство называется!
НЕ ВЕРЬТЕ И НЕ ИМЕЙТЕ НИКАКИХ ДЕЛ С АН ЖЕНЕВА, ЕСЛИ НЕ ХОТИТЕ,ЧТОБЫ ВАС ОБМАНУЛИ.
Добрый день,уважаемый Аноним. Очень сожалею,что не знаю Вашего имени и не могу обратиться лично. Позволю себе прокомментировать Ваш отзыв,который является наиболее злободневным вопросом настоящего времени, на который нет однозначного ответа в риэлторском обществе, это "Кто же должен оплачивать риэлторские услуги?".
Обращаясь с официальному сайту Российской гильдии риэлторов, существует документ - "Национальные стандарты профессиональной деятельности". "Социально ответственный бизнес - риэлторская деятельность". "Услуги брокерские на рынке недвижимости". (Принят, утвержден решением Национального Совета РГР от 07.02.2002 г. Введен в действие с 11.02.2002 г. Изменения и дополнения внесены протоколом Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов от 24.09.2009 г. С дополнениями, утвержденными Решением XXI Съезда РГР (Протокол от 16 мая 2012 г))
подпункта 7.3. "Исполнитель вправе применять любые типы договоров, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ. Структура договора должна содержать следующие разделы:
– стороны договора; – предмет договора; – обязанности Исполнителя; – обязанности Потребителя; – цена услуг и порядок расчета между Потребителем и Исполнителем; – срок действия договора; – условия расторжения договора; – ответственность сторон; – порядок разрешения споров; – перечень переданных Исполнителю документов на момент подписания Договора; - юридические адреса и реквизиты сторон." Ссылка на документ: http://www.rgr.ru/Sertifikaciya/Sertifikaciya/Standard/default.aspx
В российской практике используют одну из четырех форм расчетов: платит продавец, платит покупатель, платят оба поровну и, наконец, платит тот, кто больше заинтересован в сделке и обратился в агентство. И продавец, и покупатель пользуются услугами профессионалов. И тот, и другой получает квалифицированную помощь в решении жизненно важных жилищных проблем. Нельзя однозначно ответить, что труднее, купить квартиру или продать. Риэлтор работает и на покупателя, и на продавца (даже если в агентство обратился только один из них). Вывод: платить должны оба.
Вы платите не только за недвижимость, а за поиски в кратчайшие сроки, за безопасность сделки. Наши агенты помогают провести переговоры, решить конфликтные моменты.
Мы согласны, что настоящая система расчетов не совершенна, но в условиях экономической нестабильности, агентства делают выбор в пользу продолжения деятельности своих агентств.
Агентство не может работать за низкое вознаграждение - ведь это приведет к убыточному бизнесу.
Наше агентство действует в рамках обычая делового оборота (ст.5 Гражданского кодекса РФ), заключение договора проходит на максимально устраиваемых условиях договора всех сторон в рамках российского законодательства.
Во всем цивилизованном мире, риэлторская деятельность защищена законом. Покупатель или продавец даже не задумается о том, чтобы не заплатить риэлтору, который получает от 3,6 до 6% от сделки. Далее покупатель или продавец вступает в работу с юристами по заключению договора купли-продажи недвижимости, и там система расчетов уже другая. Далее включается в работу консультант по налогам, так же своими расценками.
Обратим внимание на круг деятельности российского риэлтора: реклама объекта; поиски покупателя/продавца; поиска альтернативной квартиры; осмотр всех имеющихся объектов, для того чтобы знать, что предлагать; юридической проверкой документации на квартиры, что не мало важно в настоящее время для безопасности проведения сделки; ведение переговоров, разрешение конфликтных ситуаций, нахождение альтернативных решений; подготовкой договора купли-продажи; сдачей пакета документов на регистрацию; сопровождением произведения расчетов.
Рынок диктует правила и дает возможность выбора: если "покупатель выбирает, где и у кого ему покупать?", то "продавец определяет как ему продавать в рамках законодательства РФ". Заметим при этом, не нарушая законодательства РФ.
Искренне сожалею о неудовлетворительном впечатлении о нашем агентстве и надеюсь,что Вы осуществите сделку на выгодных для вас условиях.
Полностью согласна с вами!Я продаю свою квартиру уже не первый месяц с помощью АН Женева.Так мне в наглую говорят,что надо побольше заплатитьриелтору,чтобы быстрее продать.Специалисты по недвижимости в наглую вымараживают с продавца деньги!
Ужасное агентство недвижимости! Работают не агенты, а непонятно кто. Это что за новые такие правила, что продавец недвижимости ДОЛЖЕН платить агентству за то, что он продает мою недвижимость. Агент получает свою з.п от продажи недвижимости-%, так еще и плати им за то, что они продают. Покупай плати, и продавай-плати, интересно получается. Полная обдираловка денег!!! Если им не заплатишь, так и не соизволят продавать, агентство называется!
НЕ ВЕРЬТЕ И НЕ ИМЕЙТЕ НИКАКИХ ДЕЛ С АН ЖЕНЕВА, ЕСЛИ НЕ ХОТИТЕ,ЧТОБЫ ВАС ОБМАНУЛИ.
Добрый день,уважаемый Аноним. Очень сожалею,что не знаю Вашего имени и не могу обратиться лично. Позволю себе прокомментировать Ваш отзыв,который является наиболее злободневным вопросом настоящего времени, на который нет однозначного ответа в риэлторском обществе, это "Кто же должен оплачивать риэлторские услуги?".
Обращаясь с официальному сайту Российской гильдии риэлторов, существует документ - "Национальные стандарты профессиональной деятельности". "Социально ответственный бизнес - риэлторская деятельность". "Услуги брокерские на рынке недвижимости". (Принят, утвержден решением Национального Совета РГР от 07.02.2002 г. Введен в действие с 11.02.2002 г. Изменения и дополнения внесены протоколом Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов от 24.09.2009 г. С дополнениями, утвержденными Решением XXI Съезда РГР (Протокол от 16 мая 2012 г))
подпункта 7.3. "Исполнитель вправе применять любые типы договоров, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ. Структура договора должна содержать следующие разделы:
– стороны договора; – предмет договора; – обязанности Исполнителя; – обязанности Потребителя; – цена услуг и порядок расчета между Потребителем и Исполнителем; – срок действия договора; – условия расторжения договора; – ответственность сторон; – порядок разрешения споров; – перечень переданных Исполнителю документов на момент подписания Договора; - юридические адреса и реквизиты сторон." Ссылка на документ: http://www.rgr.ru/Sertifikaciya/Sertifikaciya/Standard/default.aspx
В российской практике используют одну из четырех форм расчетов: платит продавец, платит покупатель, платят оба поровну и, наконец, платит тот, кто больше заинтересован в сделке и обратился в агентство. И продавец, и покупатель пользуются услугами профессионалов. И тот, и другой получает квалифицированную помощь в решении жизненно важных жилищных проблем. Нельзя однозначно ответить, что труднее, купить квартиру или продать. Риэлтор работает и на покупателя, и на продавца (даже если в агентство обратился только один из них). Вывод: платить должны оба.
Вы платите не только за недвижимость, а за поиски в кратчайшие сроки, за безопасность сделки. Наши агенты помогают провести переговоры, решить конфликтные моменты.
Мы согласны, что настоящая система расчетов не совершенна, но в условиях экономической нестабильности, агентства делают выбор в пользу продолжения деятельности своих агентств.
Агентство не может работать за низкое вознаграждение - ведь это приведет к убыточному бизнесу.
Наше агентство действует в рамках обычая делового оборота (ст.5 Гражданского кодекса РФ), заключение договора проходит на максимально устраиваемых условиях договора всех сторон в рамках российского законодательства.
Во всем цивилизованном мире, риэлторская деятельность защищена законом. Покупатель или продавец даже не задумается о том, чтобы не заплатить риэлтору, который получает от 3,6 до 6% от сделки. Далее покупатель или продавец вступает в работу с юристами по заключению договора купли-продажи недвижимости, и там система расчетов уже другая. Далее включается в работу консультант по налогам, так же своими расценками.
Обратим внимание на круг деятельности российского риэлтора: реклама объекта; поиски покупателя/продавца; поиска альтернативной квартиры; осмотр всех имеющихся объектов, для того чтобы знать, что предлагать; юридической проверкой документации на квартиры, что не мало важно в настоящее время для безопасности проведения сделки; ведение переговоров, разрешение конфликтных ситуаций, нахождение альтернативных решений; подготовкой договора купли-продажи; сдачей пакета документов на регистрацию; сопровождением произведения расчетов.
Рынок диктует правила и дает возможность выбора: если "покупатель выбирает, где и у кого ему покупать?", то "продавец определяет как ему продавать в рамках законодательства РФ". Заметим при этом, не нарушая законодательства РФ.
Искренне сожалею о неудовлетворительном впечатлении о нашем агентстве и надеюсь,что Вы осуществите сделку на выгодных для вас условиях.
С уважением,
Заместитель Генерального директора АН "Женева"
Быкадорова Татьяна Николаевна
Полностью согласна с вами!Я продаю свою квартиру уже не первый месяц с помощью АН Женева.Так мне в наглую говорят,что надо побольше заплатитьриелтору,чтобы быстрее продать.Специалисты по недвижимости в наглую вымараживают с продавца деньги!