Иконка ВКИконка одноклассникиИконка FacebookИконка твиттер
+7 (8172) 71-40-30

РУБРИКА: ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Настало время рубрики: ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ. Сегодня поговорим об исправлении кадастровых ошибок.

Ошибки в кадастровых сведениях могут носить безобидный характер: такие как опечатки, пропуск некоторых незначительных сведений и т.д. А могут быть серьезным нарушением достоверности сведений о Вашем участке. Они бывают двух видов: кадастровые и технические. Мы остановимся на кадастровых ошибках.

Кадастровая ошибка появляется при предоставлении неверных сведений о земельном участке при постановке (или внесении изменений) границы на учет. То есть это неверные сведения о местоположении или конфигурации земельного участка.

Такие ошибки могут допустить кадастровые инженеры, органы местного самоуправления (уполномоченные выдавать схему расположения земельного участка) или судьи, вынесшие решение суда с неверными данными об участке. В конечном итоге межевой план выпускает кадастровый инженер, но ошибка может быть основана на неверных исходных данных, на которые он опирается (схема земельного участка и судебное решение).

Кто исправляет их и каким образом?

Соответственно, исправляет ошибки тот орган или лицо, которое их допустило. Чтобы исправить кадастровую ошибку собственнику нужно:

- обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по исправлению кадастровой ошибки и уточнению границ собственника и его соседей. Следует обратить внимание на то, что если соседи поставили участки на кадастр до 1 марта 2008 года, то кадастровый инженер в межевом плане поправит и Ваш участок и их. Если же после - то только по согласованию с соседями. Если разногласий с соседями нет (подписывается акт согласования) и представители Росреестра согласны с изменением границ землепользователей, то ошибка будет устранена в досудебном порядке.

- либо обратиться с исковым заявлением в суд, если иными способами устранить ошибку не получилось.

Как выявить кадастровую ошибку своего земельного участка?

Напомним, кадастровая ошибка может коснуться только земельных участков, учтенных в кадастровом учете.

Варианты выявления кадастровой ошибки:

- самый простой способ - обратиться к общедоступному ресурсу: публичная кадастровая онлайн карта (http://roscadastr.com/map/vologodskaya-oblast). Грубая неточность будет видна невооруженным глазом на фотоснимке;

- вызвать кадастрового инженера и проверить соответствие границ фактических и кадастровых. Это так называемый вынос границ в натуру.

Кадастровая ошибка может стать «головной болью» владельца участка, так как она может препятствовать распоряжению недвижимостью.

Во избежание подобных недоразумений и реестровых ошибок необходимо использовать проверенные временем специализированные государственные и муниципальные  организации технической инвентаризации. Рекомендуем обращаться за услугами в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация». Мы существуем и исправно трудимся уже порядка 90 лет. У нас опытные квалифицированные специалисты, а кадастровые работы проводятся высокоточным спутниковым оборудованием. Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону: 71-40-30.

Комментарии к новости

Другие новости

Составление договоров на недвижимость в Вологде
Составление договоров на недвижимость в Вологде
Составление договоров на недвижимость в Вологде
Если вам необходимо провести определенные действия с недвижимостью, то первым делом нужно составить договор. Договоры на недвижимость могут быть нескольких видов, например, купли-продажи, мены, дарения, аренды и других. Предлагаем составление договоров на недвижимость в Вологде от компании «ВОЛОГДАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ». Мы подготовим для вас грамотно составленный договор недвижимости, в зависимости от ваших действий и требований.

Наши преимущества:

большой опыт в сфере проведения операций с недвижимостью;

своевременное изучение всех изменений в законодательстве;

индивидуальный подход к каждому клиенту;

выгодные условия сотрудничества;

короткие сроки выполнения всех работ.

Договор недвижимости от нашей компании будет всегда правильным и точным. Также вы можете получить консультации по проведению сделок с недвижимостью от наших специалистов.

По всем вопросам заказа договора недвижимости обращайтесь
по телефону (8172) 71-40-30.

Онлайн-заявка

Получить кон...
Кадастровый инженер в Вологде
Кадастровый инженер в Вологде
Кадастровый инженер в Вологде
Многие операции, связанные с недвижимостью, невозможно произвести без привлечения кадастровых инженеров. В функционал данных специалистов входит достаточно широкий круг обязанностей:

Выполнение операций по межеванию земельных участков.

Участие в рассмотрении и разрешении земельных споров различного характера.

Выявление и устранение ошибок, связанных с границами земельных участков.

Внесение изменений в кадастровую документацию, оформление всей необходимой кадастровой документации.

Качество оформления земельных участков в собственность и осуществление различных сделок с землей во многом зависит от квалификации привлекаемых кадастровых инженеров.

Обратившись к опытному и грамотному специалисту, вы гарантированно обезопасите себя от ошибок и проблем, сэкономите время, нервы и деньги.

В штате компании «Вологдатехинвентаризация» работают квалифицированные кадастровые инженеры, имеющие серьезный опыт деятельности, как «в полях», так и с документацией.
...
Приватизация квартир в Вологде. Звоните!
Приватизация квартир в Вологде. Звоните!
Приватизация квартир в Вологде. Звоните!
Вы до сих пор не позаботились о том, чтобы ваша квартира перешла к вам в собственность? Тогда вы рискуете столкнуться с тем, что очередной срок приватизации, отодвинутый до 2018 года, может быть не продлен. Приватизация позволяет перевести ваше жилье в собственность и полноценно им распоряжаться. Если вы планируете плотно заняться решением этого вопроса, обращайтесь за помощью в БТИ «Вологдатехинвентаризация» за помощью в приватизации квартир в Вологде. Звоните! Мы всегда будет готовы предложить вам:
- консультации по всем вопросам приватизации от профессионалов;
- помощь квалифицированных специалистов при сборе и подготовке документов;
- решение вопросов любой сложности при приватизации жилья;
- большой опыт работы в области обработки документов на приватизацию квартир.
С нами вы всегда сможете получить быстрый и положительный результат. Не откладывайте приватизацию квартиры надолго и станьте полноценным собственником своего жилья. Звоните нам по телефону +7 (8172)71-40-30, чтобы получить более подробную информацию.
Согласие на обработку персональных данных