Взыскание долгов в строительстве. Новые эффективные способы взыскания долгов в строительстве. Арест счетов и имущества должника.<br /> <br /> Судебные споры. Досудебное урегулирование спора. Арбитраж все регионы. Банкротство.Строительный подряд. Поставка. Перевозка. Сроки. Качество. Экспертиза. Отсутствие документов. Отказ от подписания Актов. Нарушение условий договора. Признание договора незаключенным или недействительным. Подписание документов неуполномоченным лицом.<br />  

К сожалению, в настоящее время большое количество организаций находится в трудном финансовом положении и не в состоянии оплачивать все накопившиеся счета. Следствием этого является претензии кредиторов, судебные споры и дела у судебных приставов и даже заявления в правоохранительные органы, с помощью которых кредиторы пытаются взыскать свои деньги. Выход из ситуации, определённо, есть, и как ни странно, в самом законодательстве и процедуре взыскания и исполнения, которые, казалось бы, должны содействовать только кредитору, но предоставляет, вместе с тем, и определённые гарантии и возможности самому должнику.<br /> <br /> ООО Служба правового сопровождения строительства «ЮриСТройИнвест» - это юридическая служба, специально созданная для защиты прав и интересов строительных организаций, в том числе в конфликте с кредиторами.<br /> <br /> 1. Возникает вопрос, что же может сделать Служба для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, у которых возникли проблемы с возвратом задолженности?<br /> За время работы у экспертов Службы накоплен богатый практический опыт и многочисленные наработки, как вести себя должнику в сложной ситуации. Первый совет – не затягивать решение проблем. Обращаться в нашу Службу, руководителю организации –должника следует как можно раньше - в идеале, когда человек сам уже понял, что организация не сможет платить, а кредиторы этого пока не знают. На этой стадии специалисты Службы могут уже начать искать лазейки в договорных отношениях с будущими кредиторами и другие пути на предмет снятия необоснованных претензий.<br /> <br /> Следующий этап - поддержка должника, если дело дошло до суда. Если кредиторы видят, что клиент хорошо информирован и его интересы защищают профессионалы, дело имеет больше шансов закончиться не приговором, а мировым соглашением. В суде его можно достичь за минимальное количество заседаний – три четыре. Специалисты участвуют в заседании по доверенности вместо самого должника. При этом, верный способ добиться мирового соглашения - дать кредиторам понять, что они могут остаться ни с чем. Представитель должника может надолго растянуть процесс, настаивая на том, чтобы суд детально изучил обстоятельства заключения и исполнения договорных отношений и т. д.<br /> <br /> Если миром разойтись не удалось - задача Службы снизить издержки клиента. Тут крупной победой, может стать полный или частичный отказ судом в удовлетворении требований кредиторов или мировое соглашение между кредиторами и должником, согласно которому будет продлен срок возврата задолженности и серьезно снижен размер штрафных санкций.<br /> И, наконец, если дело во всех инстанциях уже проиграно, Служба может посоветовать должнику, что нужно сделать, чтобы затруднить взыскание долга и добиться преимуществ на этой стадии и т. д. При этом специалисты Службы действуют исключительно в правовом поле, это же рекомендуют и своим клиентам. <br /> Наши услуги в последнее время стали очень востребованы на рынке. Строительные организации заведомо более слабая с юридической точки зрения сторона. Заказчики при заключении договора в основном настаивают на своей его редакции, заведомо ставя строителей в невыгодное положение в случае спора. Так что механизм юридической поддержки в большинстве случаев необходим.<br /> <br /> Пользуются спросом не только названные услуги, но и посредническая сторона деятельности Службы. Ведь разработка приемлемой для должника схемы погашения задолженности, реструктуризация, согласование ее с кредитором и дальнейшая реализация это тоже решение вопроса.<br /> <br /> 2. Перечень услуг предоставляемых Службой в рамках этого предложения:<br /> -юридическое консультированиев интересах Клиента, <br /> -участие в переговорах с банками, иными кредитными организациями, инвестиционными фондами по вопросу привлечения денежных средств в коммерческие проекты, помощь в разработке грамотного юридически обоснованного механизма инвестирования денежных средств в бизнес-проекты, помощь в оформлении пакета документов на получение кредита для развития бизнеса ( погашения задолженности), обеспечение аудиторского заключения бизнес-пректов.<br /> -участие в переговорах с контрагентами, с банками, иными кредитными организациями и госструктурами по вопросу реструктуризации кредиторской и дебиторской задолженности (медиация);<br /> -снятие необоснованных претензий кредиторов;<br /> -правовая защита корпоративных интересов от необоснованных требований со стороны миноритарных акционеров;<br /> -участие в арбитражном судопроизводстве, в третейских судах в целях защиты корпоративных интересов от неправомерно завышенных санкций по контрактам с контрагентами, а также от необоснованно завышенных процентов, штрафов, пеней за просрочку в возврате кредита, помощь в обеспечении снижения размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, т.е. в том случае, когда суд имеет право снизить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства;<br /> -признание сделок, по которым производится взыскание недействительными или незаключенными 

Служба правового сопровождения строительства «ЮриСТройИнвест»создано для защиты интересов строительных компаний. В рамках данного направления Служба предлагает своим партнерам услуги по осуществлению предупредительных мер в преддверии несостоятельности (банкротства) и непосредственно по проведению всей процедуры банкротства предприятия. Это предложение актуально как для кредиторов, так и для руководства и собственников организации-должника. <br /> <br /> Работа по этой тематике представляет собой сложный многоступенчатый процесс, в котором, как правило, одновременно задействованы различные стороны и участники с различными интересами. В такой ситуации особо важно как для должника, так и для кредиторов изначально правильно выбрать стратегию и дальнейший механизм защиты своих интересов. Лишь с помощью опытных специалистов можно отстоять свои интересы как кредитору, возврат долгов которому становится проблематичным, так и должнику, имеющему трудности с восстановлением платежеспособности.<br /> <br /> Какие цели при банкротстве могут преследовать кредиторы, само общество-должник и его собственники? Чем банкротство может быть выгодно?<br /> Цели могут быть различны, выделим основные:<br /> <br /> Чем интересна процедура банкротства для кредитора?<br /> • вернуть долг (истребовать свою дебиторскую задолженность у общества-должника),зачастую процедура банкротства является единственной возможностью взыскания своего долга с «умирающего» предприятия;<br /> • возможностьприобрести имущество общества-должника или само предприятие по цене, ниже рыночной;<br /> • устранить конкурента в лице общества-должника или сменить «неугодного» руководителя компании-должника;<br /> • возможность законно списать задолженность предприятия-должника, как невозможную к взысканию;<br /> <br /> Чем интересна процедура банкротства для организации-должника и его собственников?<br /> 1. сохранение действующего бизнеса;<br /> 2. возможность погасить кредиторскую задолженность с существенным дисконтом;<br /> 3. возможность сменить руководство предприятия;<br /> 4.возможность «очистить» предприятие от сомнительных долгов;<br /> 5.возможность избежать уголовной ответственности за злостное уклонение от кредиторской задолженности, а также за преднамеренное банкротство;<br /> 6.ликвидация бизнеса, но сохранение части имущества под своим контролем;<br /> 7. возможность закрыть (ликвидировать) предприятие с долгами единственным законным способом.<br /> <br /> Примерный перечень услуг Службы по проведению процедуры банкротства<br /> Наши специалисты окажут полный комплекс услуг как в интересах кредиторов так и в интересах общества- должника, его руководителей и собственников, в частности:<br /> - объяснят Вам ваши обязанности и права;<br /> - поспособствуют в определении статуса по делу о банкротстве;<br /> - окажут помощь в подготовке и подачи заявлений, жалоб и ходатайств по делу о банкротстве;<br /> - гарантируют ваше личное участие на любой из сторон участников в процессе данного дела;<br /> - составят список требований к должнику;<br /> - проконтролируют и обеспечат верное ведение реестра требований предъявляемых кредиторами;<br /> - поспособствуют в определении оснований, связанных с отказом, в принятии судом заявления и признании должника банкротом; <br /> - окажут помощь при оспаривании требований предъявляемых кредиторами;<br /> - посодействуют в заключении мировых соглашений на любой из стадий процесса о банкротстве;<br /> - проведут консультации и окажут поддержку в оспаривании всевозможных судебных постановлений по делам о банкротстве;<br /> Ниже Службой представлены процедуры банкротства, в которых участвовали наши специалисты совместно с партнерами:<br /> • банкротство ОАО "Нижнетагильский металлургический комбинат";<br /> • банкротство ОАО "Богословское рудоуправление";<br /> • банкротство ОАО Строительная компания" РС- Монолит";<br /> • банкротство ОАО "Металлургический завод имени А. К. Серова";<br /> • банкротство ОАО "Завод Русские самоцветы";<br /> • банкротство ОАО "МИХАЛЮМ";<br /> • банкротство ФГУП "Красный Гигант";<br /> • и др.<br /> <br /> Полученные Службой знания и опыт участия в процедурах банкротства поможет и Вам профессионально решить вопросы, связанные с банкротством.<br /> Стоимость услуги Защита интересов строительных организаций при банкротстве компании в зависимости от суммы, состояния, количества притязаний кредиторов или пожеланий организации-должника и/или его собственников определяется после анализа ситуации в индивидуальном порядке.<br /> Если Вас или Ваших партнёров заинтересовало предложение –<br /> звонитена наши контактные телефоны:<br /> (343) 213 79 73, +7 950 193 41 12.<br /> и наши специалисты оперативно ответят на Ваши вопросы.<br /> E-mail:usi.ekt@mail.ru<br /> <br /> Мы надеемся на конструктивное сотрудничество и верим в то, что нет неразрешимых проблем.<br /> <br /> Решение есть всегда!<br /> <br /> С уважением,<br /> <br /> Директор по развитию ООО «ЮриСТройИнвест» С.П.Луначарский<br />  

НОВЫЕ ЭФФЕКТИВНЫЕ СПОСОБЫ ВЗЫСКАНИЯ ДОЛГОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ <br /> <br /> ООО Служба взыскания крупных строительных долгов «ЮриСТройинвест»- это компания, профессионально занимающаяся вопросами права в области строительства и взысканием просроченной дебиторской задолженности в этой сфере.<br /> Специализирующаяся на возврате долгов фирма знающая специфику строительной отрасли, работает более эффективно, чем собственная служба Клиента за счет того, что взыскание задолженностей в сфере строительства является основным видом нашей деятельности. Из того инструментария, который образовался у наших экспертов, мы в состоянии быстро, комплексно и эффективно обслужить строительные организации. Обратившись к нам, Клиент экономит денежные средства и рабочее время своего персонала, может сосредоточиться на привлечении и работе с новыми, «хорошими» партнерами и заказами, а «проблемными» займемся мы. Работа специализированной фирмы позволяет в короткое время и более эффективно сосредоточить силы на нужном направлении и добиться результата.<br /> Имиджевые риски Клиента при этом снижаются, так как сбор просроченных долгов производится от имени нашей фирмы, в результате чего неприятные моменты не ассоциируются с названием, деятельностью и сотрудниками Клиента.<br /> Наше отличие– мы не берем вознаграждение, как это делают, например, адвокаты за сам процесс или консультацию (независимо от результата), а только если наши действия заканчиваются конкретным и видимым результатом, дающим реальный экономический эффект для Клиента. Клиент оплачивает только расходы, наше вознаграждение выплачивается только по факту получения с Должника денег и/или иного имущества, в качестве процентов от успешно собранных долгов.<br /> Спектр услуг Службы в рамках данного направления - взыскание дебиторской задолженности Клиента (по Уральскому округу, по регионам России и по иным международным субъектам) предусматривающие комплексную реализацию юридических и организационно-правовых мероприятий, нацеленных как на взыскание задолженности в принудительном (судебном) порядке, так на ее погашение должниками в добровольном порядке и предупреждение образования задолженности в будущем.<br /> <br /> В частности, в зависимости от происхождения долга, его размера, документов, подтверждающих наличие задолженности и иных факторов, выполняются такие работы, как: <br /> • Инвентаризациядебиторской задолженности Клиента (Услуга предоставляется БЕСПЛАТНО) – включает в себя изучение первичных документов, подтверждающих дебиторскую задолженность, собранных специалистами нашей правовой службы на основе бухгалтерской информации Клиента. Анализ возможности применения мер гражданско-правовой ответственности: штрафы, пени, неустойка, проценты и убытки. По результатам изучения<br /> подтверждающих документов Клиенту выдается обоснование о размерах, возможности и перспективах взыскания реальных долгов и подлежащей списанию нереальной к взысканию дебиторской задолженности;<br /> • Экспертиза должника- установление имущественного положения должника (наличие прав собственности или иного вещного права на имущество, сделки с которым подлежат обязательной государственной регистрации (недвижимость - здания, строения, сооружения, земельные участки), на ценные бумаги, автомобильный транспорт; получение информации о финансовом положении должника, структуре его учредителей, их финансовом состоянии и т.п.;<br /> • Досудебное урегулирование– основной упор в своей работе мы делаем именно на эту стадию, позволяющую нам в большинстве случаев быстро и эффективно решить вопрос возврата долговых обязательств и в то же время сохранить деловые отношения Клиента и Должника;<br /> • По организациям, чье финансовое состояние позволяет рассчитывать на взыскание долгов - Взыскание. Взыскание производится преимущественно через службу судебных приставов. На сегодняшний день судебные приставы обладают достаточными полномочиями для эффективного взыскания и у нас есть устоявшиеся взаимоотношения с этой структурой.<br /> • По организациям, чье финансовое состояние не позволяет рассчитывать на взыскание долгов через службу судебных приставов - разработка и осуществление плана воздействия на должника, его руководство, его учредителей посредством привлечения к ответственности руководителей должника; банкротства должника и сопровождение до окончания конкурсного производства; возбуждения в отношении руководителя должника и иных должностных лиц должника уголовных дел; отход от традиционных методов «претензионно-исковой работы» и применение более широкого арсенала средств воздействия на должника. Их использование позволяет даже в безвыходных с точки зрения законодательства, судебной и исполнительной практики ситуациях найти «болевые точки» в бизнесе недобросовестного партнера и добиться благоприятных результатов.<br /> • В основе эффективности предлагаемых методов решения долговых проблем лежит представление о том, что должники, недобросовестные участники отношений, связанных со строительством, могут не бояться обычных судебных процедур, но понимают о 

Среди споров по договору строительного подряда нередко встречается особая категория споров – споры по качеству строительных работ. Как правило, эти споры начинаются с того, что заказчик отказывается принимать определенный объем работ или даже весь объем работ по договору в связи с тем, что качество выполненных работ его не устраивает.<br /> В этой ситуации следует иметь в виду следующее. Заказчик не может просто указать на неудовлетворительное качество работ, не указывая конкретные претензии к качеству, зафиксированные актом осмотра. Подобное утверждение заказчика, не подтвержденное документами, может не иметь никакого значения при рассмотрении в суде спора по объему работ и их качеству. Замечания и претензии к качеству следует фиксировать в акте осмотра, составляемом с участием как уполномоченного представителя заказчика, так и уполномоченного представителя подрядчика. Также целесообразно привлечение технического надзора, если это предусмотрено договором или отдельным соглашением между сторонами.<br /> Все претензии к качеству работ должны быть зафиксированы в акте, также мы рекомендуем указывать, в чем именно заключается несоответствие качества выполнения работ: в данном случае необходимо определить, есть ли расхождения между требованиями установленными Проектом и нормативными документами (СНИП, ГОСТ, ТТ, ТУ) и результатом работ, их технологией и использованными материалами.<br /> Проведение указанной подготовительной работы позволит либо решить спорную ситуацию в досудебном порядке, либо значительно облегчит защиту прав в суде. Если же Вы не провели этих мероприятий при приемке работ, а дело уже находится на рассмотрении арбитражного суда, в любых строительных спорах по качеству работ мы рекомендуем проводить судебную экспертизу. Только экспертиза будет являться надлежащим и убедительным для суда доказательством Вашей правоты.<br /> Если у Вас возникла спорная ситуация по качеству строительных работ, обратитесь к нам: опытные юристы по строительству дадут Вам консультацию рекомендуют все необходимые действия для защиты Ваших прав как в претензионном порядке, так и при рассмотрении дела судом.<br />  

Судебные споры и строительные споры с Заказчиком.<br /> Споры с заказчиком, как правило, касаются несвоевременной оплаты работ, объема дополнительных работ, которые могли быть не учтены в договоре подряда и не согласованы отдельно между заказчиком и подрядчиком, а также несвоевременного предоставления исходных данных (ПСД, ТЗ, ТТУ, ТУ), что в свою очередь часто является истинной причиной просрочки сдачи работ. <br /> В этих ситуациях наши юристы умеют доказывать объемы дополнительных работ, взыскивать задолженность заказчика по договору подряда и отстаивать интересы подрядчика.<br /> <br /> Так же споры с Заказчиком вызваны отказом в приемке ( подписания форм КС-2, КС-3) или в отказе ( не оплате) уже сданной и выполненной подрядчиком работы. <br /> <br /> Наши специалисты хорошо знакомы со спецификой таких ситуаций, и это позволяет нам предупреждать саму возможность возникновения споров по договору строительного подряда, а в случае их возникновения – грамотно и эффективно защищать Ваши интересы.<br />  

Судебные споры и строительные споры с подрядчиком.<br /> Споры с подрядчиком чаще всего касаются несвоевременной сдачи результата работ, качества их выполнения, а также ответственности подрядчика перед третьими лицами. Также по нашему опыту часто возникают вопросы о надлежащем подписании актов приемки выполненных работ (формы КС 2, КС 3), в особенности, когда одна из сторон недобросовестно уклоняется от их подписания.<br /> Наши специалисты хорошо знакомы со спецификой таких ситуаций, и это позволяет нам предупреждать саму возможность возникновения споров по договору строительного подряда, а в случае их возникновения – грамотно и эффективно защищать Ваши интересы.<br />