Перепланировка квартиры. Оформление документов по узакониванию перепланировки в Орске

Под перепланировкой понимается изменение конфигурации помещения с последующим внесением соответствующей отметки в технический паспорт помещения.

Перепланировочный процесс предполагает следующие операции:

  • расширение жилплощади за счет кладовых помещений;
  • объединение/разъединение комнат путем установки/разборки перегородок;
  • перенос и установка дверных проемов;
  • ликвидация или переоборудование существующих кухонь, санузлов и т. п.

Разборке (первому этапу работ) предшествует оформление документов. В частности, это разрешение на выполнение запланированных работ, получаемое в муниципальных органах. Перед выдачей разрешения предстоит посетить самые разные инстанции (БТИ, МЧС, эксплуатирующие организации, СЭС и др.), предварительно собрав с десяток документов — заявление с предполагаемым перечнем работ, проект перепланировки квартиры, свидетельство о праве собственности, согласие совершеннолетних жителей квартиры и другие официальные бумаги.

Получение разрешения — это только начало процесса. После окончания работ вновь нужно обойти несколько инстанций. Объект сначала принимает комиссия жилищной инспекции, которая после проверки направляет подписанный акт приемки в БТИ.

Если изменилась площадь квартиры, это необходимо отразить в свидетельстве о праве собственности, что предполагает очередные затраты времени. Если до начала крупных работ объект уже был изменен, это нужно зафиксировать, что бы в будущем было меньше проблем.

Наибольшие проблемы возникают у недобросовестных перепланировщиков, не удосужившихся ознакомиться с Жилищным Кодексом РФ и не обративших внимание на работы, проведение которых запрещено. Это может быть вырубка ниш, проемов в стене без согласования с проектной организацией и некоторые другие. Последствия могут быть разные, начиная штрафом от 25 МРОТ и заканчивая продажей квартиры с торгов. Именно продажей — если квартира перепланирована незаконно, вы можете лишиться её.

Однако законодательство предусматривает возможность узаконивания перепланировки путем обращения в суд с последующим разбирательством. Вероятен и положительный исход, если работы не нарушили права интересы других граждан (соседей) и были безопасны для их здоровья. Гораздо больше сделанных работ узакониванию не подлежат, поэтому наилучший исход перепланировки обеспечит предусмотрительность и своевременность всех этапов.

Обратный звонокОставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имяВведите Ваш телефонУкажите Ваш вопрос

Агентство недвижимости «Квадра» оказывает услуги по узакониванию перепланировки в квартир в Орске.

Подробности по телефону: +7 (3537) 32-31-79

разрешение на выполнение запланированных работ , оформление документов , Перепланировочный процесс , получение разрешения , узаконивание перепланировки путем обращения в суд с последующим разбирательством , услуга по узакониванию перепланировки в квартире в Орске
Комментарии к новости

Другие новости

Полное сопровождению сделок по покупке квартиры в Орске
Полное сопровождению сделок по покупке квартиры в Орске
Полное сопровождению сделок по покупке квартиры в Орске
Если вы нашли подходящий вариант для покупки квартиры, специалисты агентства недвижимости "Квадра" помогут вам грамотно оформить сделку. Мы предлагаем услугу полного сопровождения сделок по покупке квартиры в Орске.

Юрист нашего агентства проверит в прядке ли правоустанавливающие документы на объект недвижимости, нет ли у объекта обременений, и составит договор купли-продажи, обеспечит организацию и регистрацию сделки.

Мы готовы оказать квалифицированную помощь и полное сопровождение сделки с покупкой квартиры на всех этапах. Это комплексные услуги, включающие определенные процедуры, начиная от поиска соответствующей квартиры, заканчивая получением права собственности на недвижимость.

Сопровождение сделки по покупке квартиры обезопасит клиента от рисков встречи с мошенниками, предостережет от возможных неприятностей. Только квалифицированный юрист может точно определить состояние любого объекта, его юридическую чистоту, что очень важно при сделках с вторичной недвижимостью.
...
Помощь в продаже и обмене квартиры в Орске
Помощь в продаже и обмене квартиры в Орске
Помощь в продаже и обмене квартиры в Орске
Вы знаете все о недвижимости, в которой прожили много лет. Лучше кого бы то ни было, Вы знаете о ее достоинствах и недостатках. Вы больше всех заинтересованы продать или обменять ее выгодно. И, как известно, продажа и обмен недвижимости большинству граждан кажется рискованной операцией, ведь не каждый день люди совершают такие крупные сделки.

* Но знаете ли Вы также хорошо рынок недвижимости, как знает его профессиональный риэлтор?
* Сумеете ли Вы правильно оценить жилье, учитывая то, что даже цена двух одинаковых по площади квартир в одном и том же доме может быть разной?
* Уверены ли Вы, что на рекламу, которую Вы дали самостоятельно с указанием личного телефона, откликнутся исключительно порядочные граждане?
* Сможете ли Вы грамотно презентовать свою недвижимость на показе и ответить на все вопросы, касающиеся юридической стороны сделки?
* Готовы ли Вы ходить по инстанциям, собирая и оформляя нужные бумаги, которых специалисты насчитали порядка 10 видов?
...
Обмен недвижимости в Орске
Обмен недвижимости в Орске
Обмен недвижимости в Орске
Безопасные сделки и выгодный обмен недвижимости.
Политика конфиденциальности