Отзывы о компании Ленком (ОЖКС № 1)

(анонимно)
написано 23:10, 13 апреля, 2015

здравствуйте! обратите внимание на дом 18 по ул новосибирской!двор в запущенном состоянии! двор не освещается уже несколько месяцев! живут в основном пенсионеры! детская площадка отсутствует! жильцы квартплату оплачивают вовремя! во время работ на теплотрассе бардюрный камень не положен во дворе грязь ! очень хотелось чтобы ваша компания во главе директора обратила внимание на это безобразие!!

Vitaly
написано 20:24, 12 ноября, 2015

Здравствуйте , я не пойму за что у нас платят нашему дворнику женщине . Которая постоянно шарится по мусоркам и сабирает всякий хлам , а не делает свои прямые обязанности не подметает двор . не убирает листву с опавших деревьев. А за неё это делают наши дети . Вы вообще когда нибудь делаете обход рабочих мест своих рабочих. Я собираюсь написать в администрацию , по этому поводу , что вы надлежащая служба не справляетесь со своими обязанностями. Жильцы дома по ул. Новосибирская 20а Ждём вашего ответа !!!!!

Vitaly
написано 19:00, 13 ноября, 2015

Большое спасибо Вам от жителей всего дома. Во дворе стало чисто. Будем надеяться, что впредь нам не придется обращаться к вам с подобными просьбами.

ОЖКС 1 ответил на сообщение от Vitaly
написано 17:37, 17 ноября, 2015
Большое спасибо Вам от жителей всего дома. Во дворе стало чисто. Будем надеяться, что впредь нам не придется обращаться к вам с подобными просьбами.

Уважаемый Виталий Сергеевич!

Спасибо за замечания и подтверждение Вами выполнения ООО «Октябрьский ЖКС №1» данных замечаний. В то же время хотелось бы обратить лично Ваше внимание на то, что на 01 ноября 2015г. сумма задолженности только по статье "содержание и ремонт" вашего 12-ти квартирного дома составляет 100685,26руб., Уточняю, что это без учета задолженности за воду и отопление. Из 12 квартир, 8 являются злостными не плательщиками, в том числе квартиры в которой Вы были прописаны до 2013г. , и квартиры собственником которой Вы являетесь в настоящий момент.

Прошу, задолженность по л\счету № 1101071072 в сумме 6785,85руб. по статье «содержание и ремонт» срочно оплатить в кассу ООО «Октябрьский ЖКС №1» или любым другим способом (почта, Сбербанк). В случае не погашения задолженности, вынуждены обратиться в суд.

Хочу обратить Ваше внимание, на то, что контейнерные площадки в настоящий момент ООО "ОЖКС №1" не обслуживает, а замеченный Вами дворник на контейнерной площадке в настоящий момент у нас не работает.

По всем вопросам можно обратиться по адресу ул. Л.Комсомола д. 43 «А» или по тел. 25-03-27, 25-32-48

Директор ООО «Октябрьский ЖКС №1» Д.В. Зенгер

Vitaly
написано 11:31, 27 января, 2016

Здравствуйте , Уважаемый ОЖКС № 1 . Просим Вас, рассмотреть вопрос об установке по адресу Новосибирская д. 20а 1 подъезд , козырька над входом в подъезд . В летне - осенний период времени пока открываешь подъезд в дождь вся вода с крыши , течёт за шиворот . А в зимне - весенний период , над подъездом висят сосульки и снег , который лежит на крыше тает от солнца и съезжает под дверь подъезда . В нашем подъезде живёт много детей и так как нет во дворе игровой площадки они играют около подъезда , мы беспокоимся за нашу безопасность и безопасность наших детей !!! С уважением , жильцы 1 подъезда , Новосибирская 20а

ОЖКС 1
написано 17:22, 5 февраля, 2016

Уважаемый Виталий Сергеевич! Для решения вопроса о проведении работ на общем имуществе МКД, в том числе и установка козырьков над входами в подъезд , Совету дома (председателю Совета , собственникам) необходимо утвердить план текущего ремонта на 2016г., в котором отражается перечень необходимых работ в приделах имеющихся денежных средств на счете дома.В случае отсутствия денежных средств по статье "содержание и ремонт" на счете дома, собственникам необходимо общим собранием определить объём работ, утвердить предварительную стоимость работ и источник их финансирования (протокол общего собрания) . По всем вопросам можете обратиться непосредственно в ООО "Октябрьский ЖКС №1" или по телефону 25-03-27, 25-32-48

В то же время, ПОВТОРНО, хотелось бы обратить лично Ваше внимание на то, что на 01 января 2016г. сумма задолженности только по статье "содержание и ремонт" вашего 12-ти квартирного дома составляет 109589,01руб., Уточняю, что это без учета задолженности за воду и отопление. Из 12 квартир, 8 являются злостными не плательщиками, т.е. собственники МКД не исполняют обязанности по содержанию общего имущества. Ваша задолженность на указанный период так же увеличилась.

Директор ООО «Октябрьский ЖКС №1» Д.В. Зенгер

Vitaly
написано 22:47, 5 февраля, 2016

Здравствуйте , вы в свою очередь тоже не следите за нашим двором и домом . Вокруг дома по колено засыпан фундамент снегом !!! И перед подъездами снег совсем не убирает ВАША ДВОРНИК ,а убираем его мы сами и подъезды сами убираем . На улице не первый день оттепель и с крыши съезжает снег ,пока вы уточняете и напоминаете про долги произойдет не дай бог несчастный случай с кем нибудь . От вас ни какого толку нет , во дворе детям не где играть , строим сами снежные горки чтобы им было хоть чем нибудь заняться . Наверное надо составить коллективное письмо по поводу вашей работы с нашим домом и рядом стоящих пяти домов и отправить его в Администрацию нашего города !!! Мы свои долги знаем , будет возможность сразу оплатим .

Надежда Астаева
написано 11:41, 12 марта, 2016

Здравствуйте ! Во дворе дома #9 по ул. Чернышёва очень необходимо спилить ветки деревьев которые ломают крышу дома и рвут провода. Рассмотрите нашу проблему пожалуйста

Виталий Сергеевич
написано 12:57, 11 августа, 2016

Здравствуйте, вы зачем устраиваете свалку на против дома по улице Новосибирской 20а. Спиленные ветки деревьев бросаете напротив подъезда этого дома ,накидали уже целую гору , вам здесь что свалка что ли , ну давайте мы мусор тогда тоже начнём здесь же выкидывать. Давайте убирайте отсюда свой мусор !!!!

Виталий Сергеевич
написано 12:08, 1 сентября, 2016

Здравствуйте , уважаемый Директор , Октябрьский ЖКС №1 УК "Октябрьская" Просим Вас рассмотреть вопрос о подрезке дерева , растущее у нас между подъездами , по ул. Новосибирской 20а . Которое сильно разрослось , мешает машинам и прохожим под ним ехать и идти и достаёт до электропроводов .

ОЖКС 1 ответил на сообщение от Виталий Сергеевич
написано 17:13, 1 сентября, 2016
Здравствуйте , уважаемый Директор , Октябрьский ЖКС №1 УК "Октябрьская" Просим Вас рассмотреть вопрос о подрезке дерева , растущее у нас между подъездами , по ул. Новосибирской 20а . Которое сильно разрослось , мешает машинам и прохожим под ним ехать и идти и достаёт до электропроводов .

Здравствуйте! Согласно постановления администрации г.Орска от 29.04.2015г. № 2356-п "Об утверждении административного регламента администрации г.Орска по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на вырубку (повреждение) зеленых насаждений, санитарную обрезку деревьев и снос газонов" в администрацию города подается соответствующее заявление, основание для повреждения насаждений, копия решения общего собрания собственников помещений, при положительном решении большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов при планируемой вырубке, санитарной обрезке деревьев и сносе газонов, располагающихся на территории земельного участка МКД, находящихся в общей долевой собственности". На основании изложенного, при предоставлении в адрес ООО "Октябрьский ЖКС №1" протокола общего собрания, будет направлена заявка в адрес администрации города, при получении разрешения на санитарную обрезку дерева, будут проведены работы.

Виталий Сергеевич
написано 13:57, 2 сентября, 2016

Ну и ладно , пусть порвутся провода и люди ездящие под ним карябают машины , Будут подавать на вас в соответствующие органы. Вы вообще чем нибудь занимаетесь кроме этих отписок от жителей ЖКС № 1 . Двор у нас не подметали уже больше месяца , фасад нашего дома в аварийном состоянии ! Вы думаете хоть что нибудь делать с этим . У нас детям негде играть по вашей вине , вообще не один двор толком не оборудован для игры детям в наших четырёх домах !

Vitaly
написано 10:25, 10 ноября, 2016

Здравствуйте , может вы обратите внимание на двор по улице Новосибирская 20а. Может все таки кто нибудь подметет нашь двор и соберет опавшую листву, а ? Или опять отпишетесь какой нибудь ерундой в очередной раз .

Виталий
написано 10:02, 17 февраля, 2017

Теперь что в подъезде будут всегда сломаны полы по ул. Новосибирской 20а 1 подъезд ? Ваши слесаря сломали полы , а востанавливать кто теперь будет ?

ОЖКС 1
написано 16:02, 17 февраля, 2017

Здравствуйте, по факту обращения сообщаю, что полы в подъезде будут восстановлены ООО "ОЖКС №1" , т.к. собственник квартиры № 2 не предоставил доступ к общедомовому вентилю ГВС, ООО "ОЖКС №1" пришлось вскрыть полы в подъезде. Частично 16.02.2017г. работы по восстановлению полов были выполнены. 20.02.2017г. будут продолжены работы, при предоставлении жителями подъезда № 1 допуска в подъезд.

Виталий
написано 22:09, 22 февраля, 2017

нас в подъезде на 1-м этаже провалились местами полы и образовались дыры , вас просили поменять 2-ва листа двп на новые , вы сказали что нет денег на содержание дома, тогда на что вы потратили 125138,08 тыс. руб. в 2016 году , если вы вообще не делали ни чего с нашим домом ? Я пройду по всем квартирам и соберу подписи о том что в 2016 году ни каких ремонтных работ не производили и отнесу их в Роспотребнадзор и Прокуротуру . Подскажите пожалуйста где мы жильцы дома можем ознакомиться со сметой о затратах на ремонтные работы за 2016 год на дом по адресу Новосибирская 20а

. Ваши слесаря сказали что будут вскрывать полы и поменяют двп после вскрытия полов на новые листы ! Вскрыть вскрыли просто так листы бросили на старое место ,теперь точат края двп и гвозди , теперь так и будет что ли ????

Виталий
написано 22:12, 22 февраля, 2017

Не надо нас игнорировать вам это дороже будет . Сосульками вернётся !!!

☆ Виталий Сергеевич ☆
написано 16:17, 5 сентября, 2018

Здравствуйте ООО "ОЖКС №1" Просим вас принять меры по устранению трещин и образовавшихся больших дыр на фундаменте нашего дома по ул. Новосибирская 20а , с торца первого подъезда . Мы к вам уже обращались по этому поводу не так давно , в ответ вы нам написали что у нас не достаточно денег на балансе нашего дома , теперь то они надеюсь появились ? А то на дворе наступила осень , а дом у нас не кирпичный , а шлакоблочный , и от влаги шлакоблок имеет свойство рассыпаться , и люди живущие за этой стеной могут остаться без неё!

Согласие на обработку персональных данных