КАК СНЯТЬ ДОМ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА, КОТОРОГО УЖЕ НЕТ?

Если принадлежащая вам недвижимость из-за своей ветхости не подлежит восстановлению или вовсе перестала существовать (сгорела или была снесена), стоит позаботиться том, чтобы исключить из реестра прав сведения о такой недвижимости. Это необходимо когда:

  1. планируете строительство нового объекта недвижимости на месте старого;
  2. собираетесь продавать участок и строения, которые не существуют физически.
  3. не желаете платить налоги на недвижимость, которой нет.

Что нужно сделать и какие документы куда подать, чтобы не существующий фактически объект недвижимости был исключен из реестра прав:

  • решение собственника объекта недвижимости о сносе объекта капитального строительства, принятое собственником объекта капитального строительства или собственниками помещений, машино-мест в нем (подготовленное в произвольной письменной форме и подписанное таким собственником (такими собственниками), нотариальное удостоверение такого решения не требуется);
  • уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, направленное в орган местного самоуправления поселения, муниципального района или городского (муниципального) округа по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства, если объект капитального строительства прекратил существование в результате его сноса после 4 августа 2018 г.
  • документы органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования объекта капитального строительства.
  • соответствующий раздел проектной документации объекта капитального строительства в случае сноса или демонтажа объекта капитального строительства для обеспечения строительства, реконструкции других объектов капитального строительства;
  • решение суда о сносе самовольной постройки или решение суда о сносе объекта капитального строительства
  • решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
  • решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект недвижимости;
  • решение об изъятии земельного участка и находящихся на данном земельном участке объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
  • решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования о признании многоквартирного дома или иного объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.

  На основании вышеперечисленных документов кадастровый инженер подготовит Вам акт обследования. Собственник предоставит в орган регистрации права акт обследования  с  заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости. Если на объект недвижимости зарегистрировано право собственности, заявление подается одновременно на снятие с учета и на регистрацию прекращения права собственности. Предоставить акт обследование и заявление в Росреестр нужно в МФЦ.

ООО «Центр Кадастровых Услуг» имеет большой опыт выполнения таких работ. Наши кадастровые инженеры подготовят акт обследования на любой объект недвижимости за два дня. Составим уведомление о начел сноса объекта недвижимости и о об окончании сноса. Подготовим текст решения собственника объекта недвижимости о сносе объекта капитального строительства.

Комментарии к новости

Другие новости

НОВОГОДНИЙ ДИСКОНТ - ТЕХПЛАН ЗА 1000 Р ПО ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ
НОВОГОДНИЙ ДИСКОНТ - ТЕХПЛАН ЗА 1000 Р ПО ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ
НОВОГОДНИЙ ДИСКОНТ - ТЕХПЛАН ЗА 1000 Р ПО ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ
Вступивший в силу закон о «гаражной амнистии» дает возможность владельцам капитальных гаражей получить бесплатно право собственности на гараж и на землю под ним.

Оформив свой гараж в собственность вы:

* исключаете правовую неопределенность объекта недвижимости,
* получаете возможность продать и передать гараж по наследству,
* сможете противостоять сносу гаража.

ООО "Центр Кадастровых Услуг" выполняет кадастровые работы по узаконению гаража. Наши кадастровые инженеры проведут межевание и подготовят схему расположения участка под гаражом, межевой и технический планы. Положительный опыт работ в этом направлении, позволяет нам качественно и быстро выполнять кадастровые работы.

В преддверии нового года ООО "Центр Кадастровых Услуг" проводит акцию - технический план на гараж за 1000р.

Опыт и внимание каждому - наша миссия вот уже более 10 лет!

https://pro-kadastr.tilda.ws/
ГОСДУМА ПРИНЯЛА ЗАКОН О СОКРАЩЕНИИ СРОКОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ГОСДУМА ПРИНЯЛА ЗАКОН О СОКРАЩЕНИИ СРОКОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ГОСДУМА ПРИНЯЛА ЗАКОН О СОКРАЩЕНИИ СРОКОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В целях раздела публичного земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, уполномоченный орган власти обязан принять решение об утверждении схемы расположения ЗУ на КПТ или решение об отказе в ее утверждении. Срок для принятия такого решения сокращен с 1 месяца до 20 дней.

Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления публичного земельного участка либо заявления о перераспределении земель и земельных участков, если схема направлена на согласование в Рослесхоз, может быть продлен до 35 дней (ранее 45 дней).
Рослесхоз обязан будет уведомить о принятом решении в течение 10 рабочих дней (ранее 15 дней).

В случае, если Рослесхозом выявлено пересечение границ образуемого в соответствии со схемой земельного участка с границами расположенного на землях обороны и безопасности лесничества, указанный орган направляет схему соответственно в Минобороны России, ФСБ России. Указанные федера...
ЧТО ТАКОЕ КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ?
ЧТО ТАКОЕ КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ?
ЧТО ТАКОЕ КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ?
Многие, кто занимался процессом межевания или строительства сталкивается с тем, что фактическое местоположение границ земельного участка не соответствует юридическому местоположению такого участка в Едином Государственном Реестре Недвижимости (далее ЕГРН). В этой ситуации начинается интеллектуальная работа кадастрового инженера по выяснению причин таких несоответствий: то ли забор стоит неверно, то ли у земельного участка реестровая ошибка и ее нужно исправлять . Зачастую реестровую ошибку исправить сложно, поскольку это связано с интересами собственников смежных земельных участков, нежеланием соседей участвовать в любых процессах связанных с согласованием и межеванием. И практически невозможно исправить, если например большая часть земельных участков в кадастровом квартале внесена в ЕГРН с ошибками местоположения.

Исправить сразу большое количество реестровых ошибок в местоположении земельных участков возможно, если провести комплексные кадастровые работы!

Законодател...
Согласие на обработку персональных данных