ПОЧЕМУ НУЖНО ОФОРМИТЬ ПРАВО НА ГАРАЖ

Согласно ч. 6 ст. 36.3 и ч. 16.2 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости в редакции федерального закона от 14.07.2022 N 266-ФЗ с 1 марта 2023 г. сведения ЕГРН открытого доступа, содержащие персональные данные о правообладателях недвижимости, будут предоставляться третьим лицам только с согласия таких правообладателей.

Запись о возможности выдавать такие сведения третьим лицам вносится в ЕГРН по заявлению правообладателя недвижимости, а если такой записи нет, то сведения третьим лицам не выдаются. Это значит, что информацию о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение права или обременение на соответствующий объект недвижимости теперь не будет отражаться в выписке по запросу третьего лица, без разрешения правообладателя объекта недвижимости, за исключением ситуаций, указанных в законе.

Согласно закону такие сведения может заказывать кадастровый инжене...

Законопроектом предлагается внести изменения в ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 3.7.

Новый закон предусматривает ситуацию, когда для территории, где формируется земельный участок уже существует утвержденный проект межевания, который не предусматривает формирование такого участка. При этом для формирования участка не нужно вносить изменения в такой проект межевания. В таком случае к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в рамках «гаражной амнистии» нужно приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Разработчики законопроекта полагают, что вышеуказанные поправки в земельное законодательство позволят снизить количество отрицательных решений при предоставлении публичного участка гражданину под размещение гаража для собственных нужд в рамках закона "о гаражной амнистии".
Ознакомиться: sozd.duma.gov.ru/bill/286758-8

ООО "Центр Кадас...

На территории города Севастополя начали действовать правила землепользования и застройки.

Для внутригородских мунициальных образований: Андреевского, Качинского, Верхнесадовского, Терновского, Орлиновского с 17.12.2022, правила установлены постановлением правительства Севастополя от 02.12.2022 №621-ПП.

Для внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского и города Инкермана от 10.01.2023, правила установлены постановлением правительства Севастополя от 29.12.2022 №730-ПП.

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) – это документ градостроительного зонирования, в котором устанавливаются:

· территориальные зоны (карта градостроительного зонирования);

· градостроительные регламенты;

· порядок применения такого документа и внесения в него изменений.

ПЗЗ обязательны для соблюдения:

· государственными органами власти, органами местного сам...