Как подготовить квартиру к продаже

Любой товар, как известно, нуждается в предпродажной подготовке. Квартира – не исключение. Чтобы продажа квартиры произошла максимально быстро и выгодно, требуется обширный комплекс мероприятий. В него входит оформление документов и подготовка жилья к презентации покупателям.

В большинстве случаев у самого владельца квартиры глаз «замылен», и оценка достоинств и недостатков своего жилья необъективна. Если доверить представление ваших интересов грамотному агенту, он свежим и профессиональным взглядом оценит квартиру, расставит акценты на достоинствах при продаже квартиры и аккуратно завуалирует недостатки (нельзя ни в коем случае их скрывать от покупателя).

Простые советы, благодаря которым продажа квартиры станет проще:

1. Доверяйте агенту и следуйте его рекомендациям по предпродажной подготовке.

Не следует перебивать агента во время показа квартиры потенциальным покупателям. Агент заранее планирует показ квартиры, применяя свои знания и опыт – успешная продажа квартиры во многом зависит от агента. Если вопрос задан напрямую вам, отвечайте исчерпывающе, но только в рамках заданного вопроса. Все ответы на коварные вопросы доверьте агенту.

2. Первое впечатление – подъезд, лестничная площадка и входная дверь.

Произвести хорошее первое впечатление можно только с одной попытки. Поэтому перед продажей квартиры важно привести в порядок всё, что бросается в глаза. Подметите все участки, которые необходимо пройти от подъезда до входной двери. Проследите, чтобы на подоконниках в подъезде не осталось бутылок. Перегоревшие лампочки лучше заменить: никому не понравится пробираться к вам в потемках. Особое внимание уделите входной двери: она должна быть чистая и аккуратная, это ваша визитная карточка при продаже квартиры.

3. Вымытые окна – просторная квартира.

Наполненная солнцем квартира выглядит более просторной и гостеприимной. Если продажа квартиры осуществляется в темное время суток, то можно показать покупателю вид на ночной город (только предварительно вымыв окна).

4. Кухня должна быть чистой.

Кухня – очень важное место в квартире. Идеальная кухня – чистая и без лишних предметов. Вид полного мусорного ведра или немытой посуды не способствуют продаже квартиры. Также не следует пытаться угостить ваших покупателей вкусным ужином. Во-первых, это отвлекает от делового настроя, во-вторых, их вкусы могут не совпадать с вашими.

5. Рабочее состояние санузла.

Неполадка в ванной комнате или санузле вполне может препятствовать продаже квартиры. Достаточно сделать мелкий ремонт: подтянуть краны, заменить душевой шланг, почистить вентиляционную решетку. Также необходимо избавиться от разводов, чтобы санузел выглядел чистым.

6. Отнеситесь серьезно к показу квартиры.

Постарайтесь сделать так, чтобы от процесса продажи квартиры ничего не отвлекало. Лучше, чтобы в квартире присутствовало меньше людей. Чем спокойнее обстановка, тем легче покупателю представить себя хозяином квартиры.

7. Запахи имеют большое значение.

Свежий воздух всегда действует благоприятно. Запах животных или табака оказывают неприятное впечатление, поэтому как минимум проветривайте квартиру перед показом.

Как видно, продажа квартиры существенно зависит от хорошей генеральной уборки и грамотного общения с покупателями. Достаточно этих мер, которые непременно выделят вашу квартиру из множества других вариантов.

подготовка к продаже , продажа квартиры , продать квартиру
Комментарии к новости

Другие новости

Оформите льготную ипотеку и субсидии на ВЫГОДНЫХ условиях до конца 2013 года!
Оформите льготную ипотеку и субсидии на ВЫГОДНЫХ условиях до конца 2013 года!
Оформите льготную ипотеку и субсидии на ВЫГОДНЫХ условиях до конца 2013 года!
Уважаемые жители города Сургута!

Спешим сообщить, что на данный момент у Вас есть ещё возможность оформить льготную ипотеку и субсидии на выгодных условиях до конца этого года. Дело в том, что с 2014 года стартует новая жилищная программа, условия которой будут гораздо жестче, чем на данный момент.

Одна из инноваций программы – это период проживания гражданина в Югре. Участник новой программы должен будет проживать в автономном округе не менее 15 лет. В настоящее время таких ограничений нет. Также на данный момент компенсация процентной ставки осуществляется на весь период кредитования, т.е. до 20 лет (для определенных категорий граждан), а с нового года будет утвержден новый срок компенсации – 10 лет. Изменятся и процентные ставки по компенсации. Если сейчас компенсация при покупке новостройки составляет 7,5 %, то с нового года процентные ставки для новостройки – 6 %. При покупке вторичного жилья компенсация сейчас составляет 4 %, а с нового года – 3,5 %. При этом по новым услов...
Любую проблему, связанную с оформлением льготной ипотеки и субсидий, всегда можно решить
Любую проблему, связанную с оформлением льготной ипотеки и субсидий, всегда можно решить
Любую проблему, связанную с оформлением льготной ипотеки и субсидий, всегда можно решить
Безвыходных ситуаций не бывает!

Любую проблему, связанную с оформлением льготной ипотеки и субсидий, всегда можно решить.

Приведем конкретный пример.

В АН Дом недавно обратилась клиентка, которая не надеялась на какие-либо льготы и пришла оформить ипотеку под общий процент.

На консультации у специалиста Скакалиной Юлии Сергеевны выяснилось, что помимо льготной ипотеки она может оформить и субсидию на ребенка.

Дело в том, что клиентка проживает с гражданским супругом, у которого есть в собственности недвижимость и у нее имеется доля в квартире родителей. В связи с этим клиентка думала, что у нее отсутствует нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Получив грамотную консультацию специалиста, она собрала необходимый пакет документов, и сотрудники агентства помогли ей оформить в собственность квартиру на льготных условиях.

На данный момент счастливая клиентка ожидает субсидию с Ипотечного агентства Югры.

Став нашим клиентом у вас появится возможность воспользоватьс...
Квартиры Сургута с фото: выбор жилья стал доступнее
Квартиры Сургута с фото: выбор жилья стал доступнее
Квартиры Сургута с фото: выбор жилья стал доступнее
Квартиры Сургута с фото теперь можно посмотреть в любое время, на сайте агентства недвижимости «Дом». Информационные технологии развиваются очень быстро, и компании, которые существуют на рынке уже много лет, активно внедряют их в рабочий процесс. Ещё около десяти лет назад желающие приобрести квартиру должны были обойти десятки вариантов, чтобы лично убедиться, что предлагаемое жильё действительно им подходит. И как же часто потенциальных покупателей постигало разочарование! Однако сегодня о такой проблеме можно забыть.

Сегодня достаточно зайти на сайт и подобрать предпочтительный вариант. На главной странице вы увидите форму поиска с основными параметрами. Среди них – тип жилья, то есть новосторойки, или вторичное жильё, а также отдельные комнаты. Вы можете выбрать определённый район или улицу города, где хотели бы проживать, метраж и количество комнат, а также границы минимальной и максимальной стоимости. Квартиры Сургута представлены с фото, поэтому вы сможете уже на самом ранне...
Согласие на обработку персональных данных