Отзывы о компании Северные Строительные Технологии

Инга
написано 08:42, 15 апреля, 2014

Менеджеры застройщика, расположенного в Нижневартовске оказались не компетентны в своей работе, не владеют полной информацией о количестве не проданных (свободных) квартир, планировке квартир и домов, покупаешь "кота в мешке", его в итоге и купили, отдав за квартиру кучу денег в монолитном доме с ужасной планировкой.

(анонимно) ответил на сообщение от Инга
написано 14:00, 19 апреля, 2014
Менеджеры застройщика, расположенного в Нижневартовске оказались не компетентны в своей работе, не владеют полной информацией о количестве не проданных (свободных) квартир, планировке квартир и домов, покупаешь "кота в мешке", его в итоге и купили, отдав за квартиру кучу денег в монолитном доме с ужасной планировкой.

Инна, в каком доме вы купили квартиру?

(анонимно)
написано 18:25, 26 апреля, 2014

Да уж.... Интересно про какой дом речь? Не ханты-13 ли? Что ж там так все плохо?....

(анонимно)
написано 18:29, 26 апреля, 2014

Сроки заселения откладывают

(анонимно)
написано 21:44, 15 мая, 2014

да все верно в нижневартовске менеджеры нехрена не знают про квартиры то есть свабодные то нет сами не знают куда смотрят в компе у себя кошмар уважаемый директор научите своих людей

(анонимно)
написано 22:20, 21 мая, 2014

да менеджеры в нижневартовске точно тупят не знают что у них есть в наличии

(анонимно)
написано 11:07, 22 мая, 2014

Ужасная компания купили квартиру на ханты- 13 заплатили не маленькие деньги а что получили ремонт ужасный потолок в пятнах белить заново отказываются говорят побелка такая плохая лучше не будет, обои разного цвета и стыки видны переклеивать отказываются говорят мы вам покрасим их но ни чего не сделали, на потолке потеки дырки предлагают сверлить в потолке, кран на кухне открыли ручка осталась в руках вода течет, батареи шатаются рабочии говорят установлена не правильно говорят все переделают но рабочие через 2 дня покидают дом, детская площадка это вообще одно только название из крашеный труб смастерил наверное сами.

(анонимно)
написано 12:56, 14 августа, 2014

А, я даже психанул как-то, и на телевидение хотел обратиться, чтобы показали про этих "шарлатанов" сюжет, только, итак уже потраченные нервы жалко было, на "большой земле" в кирпичном доме квартиры стоят дешевле и качество намного выше. Когда-то "Стройдеталь" хаял (была у них двушка), дак они и её переплюнули, бессовестные. Мовсисяну большой минус, нужно за своими работниками следить и к людям по-человечески относится, которые итак встряют из-за ипотек покупая квартиры в таких "горе-домах"!!!!!!!!

P.S. Кстати. для сотрудников "ССТ"- я не из компании -конкуретна, если что!

(анонимно)
написано 13:14, 14 августа, 2014

Согласна с андреем и Ингой, я тоже до Нового года звонила им раз 5, 2-х комнатных уже не было в наличии, как мне отвечали, а после Нового года вдруг оказались! Блин, лучше бы их и дальше не было, мы бы свою квартиру не продали, пусть в старом панельном доме, но получше этого нового!((((((((((

(анонимно) ответил на сообщение от (анонимно)
написано 13:18, 14 августа, 2014
Ужасная компания купили квартиру на ханты- 13 заплатили не маленькие деньги а что получили ремонт ужасный потолок в пятнах белить заново отказываются говорят побелка такая плохая лучше не будет, обои разного цвета и стыки видны переклеивать отказываются говорят мы вам покрасим их но ни чего не сделали, на потолке потеки дырки предлагают сверлить в потолке, кран на кухне открыли ручка осталась в руках вода течет, батареи шатаются рабочии говорят установлена не правильно говорят все переделают но рабочие через 2 дня покидают дом, детская площадка это вообще одно только название из крашеный труб смастерил наверное сами.

По условиям договора, дом (квартира) на гарантии- 5 лет, Вы можете, в дальнейшем, привлечь их через суд для безвозмездного устранения недостатков, раз уж они мирно не хотят выполнять условия своего же договора.

(анонимно) ответил на сообщение от (анонимно)
написано 10:10, 8 октября, 2014
Ужасная компания купили квартиру на ханты- 13 заплатили не маленькие деньги а что получили ремонт ужасный потолок в пятнах белить заново отказываются говорят побелка такая плохая лучше не будет, обои разного цвета и стыки видны переклеивать отказываются говорят мы вам покрасим их но ни чего не сделали, на потолке потеки дырки предлагают сверлить в потолке, кран на кухне открыли ручка осталась в руках вода течет, батареи шатаются рабочии говорят установлена не правильно говорят все переделают но рабочие через 2 дня покидают дом, детская площадка это вообще одно только название из крашеный труб смастерил наверное сами.

Согласна, качества отделки никакого, шумоизоляции нет, на питензии не отвечают, ничего переделывать не хотят, рабочие таджики, которые занимаются якобы устранением недоделок я думаю не имеют достаточной квалификации (скорее всего нет даже ПТУ). Ремонт надо просто делать заново, а ведь квартиры куплены с отделкой, пусть и эконом класса. Придется обращаться в суд.

(анонимно)
написано 17:24, 16 октября, 2014

А вы когда на показ квартиры ездите, неужели не видите, что качество стройки ужасное! Люди покупают эти страшные квартиры, возмущаются, а потом опять покупают! Нет слов, друзья! Всем давно известно, что "ССТ" не славится хорошей репутацией!

(анонимно)
написано 00:02, 20 октября, 2014

Люди ,вы меня пугаете своими отзывами.Мы приобрели долевку в г.Сургуте по ул.Взлетная 5.Вроде бы дом строиться без опозданий,каждый день проезжаю и с надеждой смотрю ,,лиж бы в срок сдался,,.Подскажите чего опасаться от этого застройщика, и на что обращать внимание при приемке квартиры?

Регина Кондратьева
написано 00:07, 20 октября, 2014

Люди вы меня пугаете своими отзывами.Мы приобрели долевку в г.Сургуте по ул.Взлетная 5 квартиру.Каждый день проезжают мимо,и с надеюсь,лиж бы в срок сдали.Подскажите,чего опасаться? И на что обращать больше внимания,при приемке квартиры?

(анонимно)
написано 12:26, 26 ноября, 2014

Народ, по вашим отзывам покупать у ССТ ниго не стоит?!

Подскажите, Бога ради. а где тогда стоит покупать, у какого застройщика?

(анонимно)
написано 13:15, 28 ноября, 2014

Мы купили у ССТ квартиру в Нефтеюганске!!!! Прожили почти год и весь этот год разгребаем косяки застройщика! купили с так называемой чистовой отделкой! В итоге вся сантехника течет, все бежит, пришлось сразу же все поменять! потолки все потрескались, окна потеют, прям всю зиму бежала вода по окнам и из-за этого разрушилист все откосы на окнах и на стенах появилась плесень! на потолках до сих пор потёки образуются все новые и новые, так как в плитах откуда-то стоит вода! Когда сверлили потолки чтобы повесить карнизы, вода бежала из просверленных дыр прям ведра подставляли и сливали!!!!! В общем УЖАС! Застройщику писали претензию, они типа обещали все недоделки устранить, а в итоге ждем уже с апреля по сей день и никто ничего не переделывает!!! придется в суд обращаться!!! Не очень хочется тратиться на ремонт "новой" квартиры, в которой еще даже года не прожили!

Павел Астапов
написано 00:18, 19 декабря, 2014

Татьяна, а в каком доме купили? мы тоже хотели купить в 15ом микрорайоне 15 дом, да вот теперь засомневались

(анонимно)
написано 15:34, 20 декабря, 2014

мне все пока нравиться сотрудники работают быстро

(анонимно)
написано 13:09, 21 декабря, 2014

подскажите пожалуйста на что обращать внимание при премки квартиры в сст

(анонимно) ответил на сообщение от Татьяна (анонимно)
написано 21:53, 3 февраля, 2015
Мы купили у ССТ квартиру в Нефтеюганске!!!! Прожили почти год и весь этот год разгребаем косяки застройщика! купили с так называемой чистовой отделкой! В итоге вся сантехника течет, все бежит, пришлось сразу же все поменять! потолки все потрескались, окна потеют, прям всю зиму бежала вода по окнам и из-за этого разрушилист все откосы на окнах и на стенах появилась плесень! на потолках до сих пор потёки образуются все новые и новые, так как в плитах откуда-то стоит вода! Когда сверлили потолки чтобы повесить карнизы, вода бежала из просверленных дыр прям ведра подставляли и сливали!!!!! В общем УЖАС! Застройщику писали претензию, они типа обещали все недоделки устранить, а в итоге ждем уже с апреля по сей день и никто ничего не переделывает!!! придется в суд обращаться!!! Не очень хочется тратиться на ремонт "новой" квартиры, в которой еще даже года не прожили!

Как результат, судились?

(анонимно) ответил на сообщение от татьяна (анонимно)
написано 22:43, 3 февраля, 2015
Согласна, качества отделки никакого, шумоизоляции нет, на питензии не отвечают, ничего переделывать не хотят, рабочие таджики, которые занимаются якобы устранением недоделок я думаю не имеют достаточной квалификации (скорее всего нет даже ПТУ). Ремонт надо просто делать заново, а ведь квартиры куплены с отделкой, пусть и эконом класса. Придется обращаться в суд.

Вы судились?

(анонимно)
написано 07:30, 3 марта, 2015

Кто нибудь судился или подал в суд на застройка по качеству ремонта в квартире?

(анонимно)
написано 21:46, 23 марта, 2015

Подскажите КАК в монолитно-каркасных домах обстоит дело с шумоизоляцией?

(анонимно) ответил на сообщение от kolesnikpress@mail.ru (анонимно)
написано 14:43, 21 апреля, 2015
Народ, по вашим отзывам покупать у ССТ ниго не стоит?! Подскажите, Бога ради. а где тогда стоит покупать, у какого застройщика?

Точно не стоит. Не рекомендую. Ужасный застройщик, наставил счетчики тепла, по которым никто не может считать. Канализация в ужасном состоянии, все под дом течет. Не добросовестный застройщик, обманывают в цене, не применяют понижающего коэффициента к балкону. Никому не рекомендую.

(анонимно)
написано 16:02, 29 июня, 2015

вот капец вы всё такое написали про ССТ я даже незнаю что и думать ,мы с женой взяли 3шку в премьере в Нижневартовске,

(анонимно)
написано 16:05, 29 июня, 2015

вы всего такова раскозали про ССТ ,Вот копец мы с женой взяли 3ку в нижневартовске в доме Премьере г Нижневартовске ,даже не знаем что и думать,

Елена Кудашкина
написано 19:18, 2 июля, 2015

Мы купили квартиру по адресу г.Сургут ул.Семена Билецкого,14 у ЗАО «Югорское Управление Инвестиционно – Строительными Проектами» которое называет себя «Северные строительные технологии» и заплатили им за ремонт (как это пафосно звучит ремонт от застройщика). После того как мы заехали через месяц наш «ремонт» начал рушиться.

Свои обязательства перед Ними мы, при приобретении квартиры, выполнили полностью, оплатив стоимость имущества и отделку помещений в полном объеме.

Мы неоднократно обращалась к работникам ЮИСП по тел.8-3467-32-77-07(09) на «Горячую линию», а так же письменно в представительство, расположенное в г.Сургут с требованиями устранить недостатки. Но нам было отказано и ни кто не реагировал на наши звонки и письма. В ноябре 2014 г. мы направили застройщику претензию. Но и она была проигнорирована. Застройщик и его представители на местах просто плюнули на гарантийные обязательства.

Так как мы не строители, ничего не понимаем в строительстве, и как многие дольщики приняли квартиру по акту, пришлось сделать экспертизу выполненных ремонтных работ. В результате экспертиза показала 98% отклонений в квартире по качеству ремонта и окон(кроме натяжных потолков). В итоге:

- стеновые панели имеют отклонения по вертикали и по горизонтали от 2 мм до 7,0 мм, а на дверных проемах до 8,00 мм, что является нарушением требований п. 3 таб. 9,10 СНиП 3.04.01-87;

- в помещениях квартиры: комнатах, кухне в санузле имеются следы отслоения обоев в местах стыковки полотнищ, что не соответствует требованиям п. 3.42 СНиП 3.04.01-87;

- смежная стена в квартире 310 и 311 имеет пустоты со стороны коридора и комнаты, а также в кухне в торцевой стороне с правой стороны от оконного проема имеются пустоты;

- при облицовке стен в ванной комнате была нарушена технология укладки керамической плит, а именно имеются отклонения поверхности покрытия от плоскости более, чем на 2 мм, что является нарушением требований п. 3.62 и Таблицы 13 СНиП 3.04.01-87;

- швы между плитками в ванной комнате не имеют одинаковой ширины и прямолинейности, частично не заполнены затирочным составом, что является нарушением п. 5.2 ВСН 50-96 «Инструкция по облицовки стен керамическими и полимерными плитками на клеях и клеящих мастиках»;

- согласно условиям договора полы в коридоре должны быть отделаны ламинатом. Фактически в помещение коридора полы облицованы фасадной глянцевой плиткой 600 х 600 мм.;

- уложенный ламинат в комнатах имеет отклонения поверхности покрытия от плоскости до 4,8 мм, что является нарушением п. 4.43 и Таблицы 25 СНиП 3.04.01-87. Данный фактор свидетельствует о нарушении технологии полового покрытия;

- в кухне облицовка пола выполнены керамической плиткой с рисунком. При укладке плитки было выполнено нарушение подбора рисунка плитки при входе у двери и в левом углу;

- в помещение кухни обследуемой квартиры отсутствует сцепление между покрытием пола и соединительной прослойкой по всей площади участка пола из напольных керамических плиток, что является нарушением п. 4.43 СНиП 3.04.01-87;

- помещении коридора полы, облицованные керамической плиткой, имеют отклонения от плоскости, до 4 мм, что является нарушением п. 3.62 и Таблицы 13 СНиП 3.04.01-87;

- конструкция запирающих приборов и петель оконного блока не обеспечивает плотного и равномерного обжима прокладок по всему контуру уплотнения в притворах, что не отвечает требованиям п. 5.8.6 ГОСТ 30674-99;

- при закрытой створке и форточке уплотняющие прокладки не обеспечивают герметичность оконных блоков в целом, в притворе же образуется конденсат, наледь и течь конденсированной воды, что является нарушением п. 5.6.16 ГОСТ 30674-99;

- оконный блок, установленный в зале имеет нарушение герметичности стеклопакета, что является нарушением требований п. 4.1.5 ГОСТ 24866-99. Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия;

- заделка монтажных зазоров между оконными рамами и откосами проемов стеновых конструкций выполнена не качественно, имеются зазоры в местах сопряжения подоконной доски и оконной рамы, что является нарушением приложения Г п. 4 ГОСТ 30674-99, п. 9.4 ГОСТ 23166-99, ГОСТ 30971-2012;

- все дверные блоки (полотна, доборы, наличники) на лицевых поверхностях имеют механические повреждения – отщепы, сколы, задиры, выщербины, трещины – глубиной свыше 2 мм, что является нарушением п. 2.7 Таблицы 1 ГОСТ 475-7К «Двери деревянные Общие технические условия»;

- в комнате зазор между дверным полотном и полом составляет менее 5 мм, что является нарушением п. 5.6 СНиП 3.03.01-87;

- все межкомнатные дверные полотна, установленные в обследуемой квартире, самовольно открываются и закрываются, данный фактор свидетельствует об отклонении от плоскости дверного коробка, что является нарушением п. 2.3 ГОСТ 475-7К «Двери деревянные. Общие технические условия».

В результате рассмотрения дела в суде мы выиграли более миллиона руб.

Немаловажная информация касается того, что ремонт в квартире осуществляла фирма ООО «Спектр-М» под руководством Габдрахманова Тимура Тагировича, который работает в агентстве недвижимости «Домострой» теперь это агентство «РИЦ», в принципе «Домострой» был под руководством «РИЦ» в 2014 г., где мы и оформляли приобретение квартиры.

Граждане кто приобрел квартиры у ЗАО «Югорское Управление Инвестиционно – Строительными Проектами» или «Северные строительные технологии» не бойтесь решать проблемные вопросы через суд. Да это нервы время и деньги. Но помните никто кроме Вас самих не решит Ваших проблем. А тем, кто еще думает или оформляет сделку о приобретении квартиры у данного застройщика подумайте много раз. А может надо обратиться в другое место и к другому застройщику.

Кроме этого очень важно знать, что ЗАО «Югорское Управление Инвестиционно – Строительными Проектами» было создано только для строительства нескольких домов. Для строительства других домов созданы другие застройщики. Ни у одного из застройщиков нет генерального директора и нормального органа управления, это касается и домов Зима, Лето, Весна, Осень. Руководит всей системой ООО «Северные строительные технологии». Все представители, находящиеся в Сургуте действуют по доверенностям. Данная организация представляет из себя Гидру ( как известно отрезая у гидры одну голову на ее месте вырастает другая). Так что подумайте над тем, кто в дальнейшем будет нести гарантийные обязательства по Вашим домам, когда будут проданы все квартиры.

(анонимно) ответил на сообщение от Елена Кудашкина
написано 11:26, 5 июля, 2015
Мы купили квартиру по адресу г.Сургут ул.Семена Билецкого,14 у ЗАО «Югорское Управление Инвестиционно – Строительными Проектами» которое называет себя «Северные строительные технологии» и заплатили им за ремонт (как это пафосно звучит ремонт от застройщика). После того как мы заехали через месяц наш «ремонт» начал рушиться. Свои обязательства перед Ними мы, при приобретении квартиры, выполнили полностью, оплатив стоимость имущества и отделку помещений в полном объеме. Мы неоднократно обращалась к работникам ЮИСП по тел.8-3467-32-77-07(09) на «Горячую линию», а так же письменно в представительство, расположенное в г.Сургут с требованиями устранить недостатки. Но нам было отказано и ни кто не реагировал на наши звонки и письма. В ноябре 2014 г. мы направили застройщику претензию. Но и она была проигнорирована. Застройщик и его представители на местах просто плюнули на гарантийные обязательства. Так как мы не строители, ничего не понимаем в строительстве, и как многие дольщики приняли квартиру по акту, пришлось сделать экспертизу выполненных ремонтных работ. В результате экспертиза показала 98% отклонений в квартире по качеству ремонта и окон(кроме натяжных потолков). В итоге: - стеновые панели имеют отклонения по вертикали и по горизонтали от 2 мм до 7,0 мм, а на дверных проемах до 8,00 мм, что является нарушением требований п. 3 таб. 9,10 СНиП 3.04.01-87; - в помещениях квартиры: комнатах, кухне в санузле имеются следы отслоения обоев в местах стыковки полотнищ, что не соответствует требованиям п. 3.42 СНиП 3.04.01-87; - смежная стена в квартире 310 и 311 имеет пустоты со стороны коридора и комнаты, а также в кухне в торцевой стороне с правой стороны от оконного проема имеются пустоты; - при облицовке стен в ванной комнате была нарушена технология укладки керамической плит, а именно имеются отклонения поверхности покрытия от плоскости более, чем на 2 мм, что является нарушением требований п. 3.62 и Таблицы 13 СНиП 3.04.01-87; - швы между плитками в ванной комнате не имеют одинаковой ширины и прямолинейности, частично не заполнены затирочным составом, что является нарушением п. 5.2 ВСН 50-96 «Инструкция по облицовки стен керамическими и полимерными плитками на клеях и клеящих мастиках»; - согласно условиям договора полы в коридоре должны быть отделаны ламинатом. Фактически в помещение коридора полы облицованы фасадной глянцевой плиткой 600 х 600 мм.; - уложенный ламинат в комнатах имеет отклонения поверхности покрытия от плоскости до 4,8 мм, что является нарушением п. 4.43 и Таблицы 25 СНиП 3.04.01-87. Данный фактор свидетельствует о нарушении технологии полового покрытия; - в кухне облицовка пола выполнены керамической плиткой с рисунком. При укладке плитки было выполнено нарушение подбора рисунка плитки при входе у двери и в левом углу; - в помещение кухни обследуемой квартиры отсутствует сцепление между покрытием пола и соединительной прослойкой по всей площади участка пола из напольных керамических плиток, что является нарушением п. 4.43 СНиП 3.04.01-87; - помещении коридора полы, облицованные керамической плиткой, имеют отклонения от плоскости, до 4 мм, что является нарушением п. 3.62 и Таблицы 13 СНиП 3.04.01-87; - конструкция запирающих приборов и петель оконного блока не обеспечивает плотного и равномерного обжима прокладок по всему контуру уплотнения в притворах, что не отвечает требованиям п. 5.8.6 ГОСТ 30674-99; - при закрытой створке и форточке уплотняющие прокладки не обеспечивают герметичность оконных блоков в целом, в притворе же образуется конденсат, наледь и течь конденсированной воды, что является нарушением п. 5.6.16 ГОСТ 30674-99; - оконный блок, установленный в зале имеет нарушение герметичности стеклопакета, что является нарушением требований п. 4.1.5 ГОСТ 24866-99. Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия; - заделка монтажных зазоров между оконными рамами и откосами проемов стеновых конструкций выполнена не качественно, имеются зазоры в местах сопряжения подоконной доски и оконной рамы, что является нарушением приложения Г п. 4 ГОСТ 30674-99, п. 9.4 ГОСТ 23166-99, ГОСТ 30971-2012; - все дверные блоки (полотна, доборы, наличники) на лицевых поверхностях имеют механические повреждения – отщепы, сколы, задиры, выщербины, трещины – глубиной свыше 2 мм, что является нарушением п. 2.7 Таблицы 1 ГОСТ 475-7К «Двери деревянные Общие технические условия»; - в комнате зазор между дверным полотном и полом составляет менее 5 мм, что является нарушением п. 5.6 СНиП 3.03.01-87; - все межкомнатные дверные полотна, установленные в обследуемой квартире, самовольно открываются и закрываются, данный фактор свидетельствует об отклонении от плоскости дверного коробка, что является нарушением п. 2.3 ГОСТ 475-7К «Двери деревянные. Общие технические условия». В результате рассмотрения дела в суде мы выиграли более миллиона руб. Немаловажная информация касается того, что ремонт в квартире осуществляла фирма ООО «Спектр-М» под руководством Габдрахманова Тимура Тагировича, который работает в агентстве недвижимости «Домострой» теперь это агентство «РИЦ», в принципе «Домострой» был под руководством «РИЦ» в 2014 г., где мы и оформляли приобретение квартиры. Граждане кто приобрел квартиры у ЗАО «Югорское Управление Инвестиционно – Строительными Проектами» или «Северные строительные технологии» не бойтесь решать проблемные вопросы через суд. Да это нервы время и деньги. Но помните никто кроме Вас самих не решит Ваших проблем. А тем, кто еще думает или оформляет сделку о приобретении квартиры у данного застройщика подумайте много раз. А может надо обратиться в другое место и к другому застройщику. Кроме этого очень важно знать, что ЗАО «Югорское Управление Инвестиционно – Строительными Проектами» было создано только для строительства нескольких домов. Для строительства других домов созданы другие застройщики. Ни у одного из застройщиков нет генерального директора и нормального органа управления, это касается и домов Зима, Лето, Весна, Осень. Руководит всей системой ООО «Северные строительные технологии». Все представители, находящиеся в Сургуте действуют по доверенностям. Данная организация представляет из себя Гидру ( как известно отрезая у гидры одну голову на ее месте вырастает другая). Так что подумайте над тем, кто в дальнейшем будет нести гарантийные обязательства по Вашим домам, когда будут проданы все квартиры.

Очень интересное мнение. Молодцы, что пошли в суд, и наказали застройщика! (5+)! Видел я их строительство в Хантах, печати некуда поставить, поэтому обеими руками за вас! Потому-что хороший, здоровый пример подаете потенциальным покупателям, которые связываются с ССТ.

(анонимно)
написано 23:23, 14 июля, 2015

Купил у них квартиру в Нефтеюганске очень не доволен!Уже дом сдан и люди живут а воды горячей нету!

Татьяна Кривова ответил на сообщение от (анонимно)
написано 21:16, 26 июля, 2015
Подскажите КАК в монолитно-каркасных домах обстоит дело с шумоизоляцией?

Добрый вечер. Все слышно дословно, о чем говорят соседи, особенно в ванной (г. Нижневартовск, Ханты 13), а в коридоре и комнате - как соседи принимают ванну.

Татьяна Кривова ответил на сообщение от Елена Кудашкина
написано 21:25, 26 июля, 2015
Мы купили квартиру по адресу г.Сургут ул.Семена Билецкого,14 у ЗАО «Югорское Управление Инвестиционно – Строительными Проектами» которое называет себя «Северные строительные технологии» и заплатили им за ремонт (как это пафосно звучит ремонт от застройщика). После того как мы заехали через месяц наш «ремонт» начал рушиться. Свои обязательства перед Ними мы, при приобретении квартиры, выполнили полностью, оплатив стоимость имущества и отделку помещений в полном объеме. Мы неоднократно обращалась к работникам ЮИСП по тел.8-3467-32-77-07(09) на «Горячую линию», а так же письменно в представительство, расположенное в г.Сургут с требованиями устранить недостатки. Но нам было отказано и ни кто не реагировал на наши звонки и письма. В ноябре 2014 г. мы направили застройщику претензию. Но и она была проигнорирована. Застройщик и его представители на местах просто плюнули на гарантийные обязательства. Так как мы не строители, ничего не понимаем в строительстве, и как многие дольщики приняли квартиру по акту, пришлось сделать экспертизу выполненных ремонтных работ. В результате экспертиза показала 98% отклонений в квартире по качеству ремонта и окон(кроме натяжных потолков). В итоге: - стеновые панели имеют отклонения по вертикали и по горизонтали от 2 мм до 7,0 мм, а на дверных проемах до 8,00 мм, что является нарушением требований п. 3 таб. 9,10 СНиП 3.04.01-87; - в помещениях квартиры: комнатах, кухне в санузле имеются следы отслоения обоев в местах стыковки полотнищ, что не соответствует требованиям п. 3.42 СНиП 3.04.01-87; - смежная стена в квартире 310 и 311 имеет пустоты со стороны коридора и комнаты, а также в кухне в торцевой стороне с правой стороны от оконного проема имеются пустоты; - при облицовке стен в ванной комнате была нарушена технология укладки керамической плит, а именно имеются отклонения поверхности покрытия от плоскости более, чем на 2 мм, что является нарушением требований п. 3.62 и Таблицы 13 СНиП 3.04.01-87; - швы между плитками в ванной комнате не имеют одинаковой ширины и прямолинейности, частично не заполнены затирочным составом, что является нарушением п. 5.2 ВСН 50-96 «Инструкция по облицовки стен керамическими и полимерными плитками на клеях и клеящих мастиках»; - согласно условиям договора полы в коридоре должны быть отделаны ламинатом. Фактически в помещение коридора полы облицованы фасадной глянцевой плиткой 600 х 600 мм.; - уложенный ламинат в комнатах имеет отклонения поверхности покрытия от плоскости до 4,8 мм, что является нарушением п. 4.43 и Таблицы 25 СНиП 3.04.01-87. Данный фактор свидетельствует о нарушении технологии полового покрытия; - в кухне облицовка пола выполнены керамической плиткой с рисунком. При укладке плитки было выполнено нарушение подбора рисунка плитки при входе у двери и в левом углу; - в помещение кухни обследуемой квартиры отсутствует сцепление между покрытием пола и соединительной прослойкой по всей площади участка пола из напольных керамических плиток, что является нарушением п. 4.43 СНиП 3.04.01-87; - помещении коридора полы, облицованные керамической плиткой, имеют отклонения от плоскости, до 4 мм, что является нарушением п. 3.62 и Таблицы 13 СНиП 3.04.01-87; - конструкция запирающих приборов и петель оконного блока не обеспечивает плотного и равномерного обжима прокладок по всему контуру уплотнения в притворах, что не отвечает требованиям п. 5.8.6 ГОСТ 30674-99; - при закрытой створке и форточке уплотняющие прокладки не обеспечивают герметичность оконных блоков в целом, в притворе же образуется конденсат, наледь и течь конденсированной воды, что является нарушением п. 5.6.16 ГОСТ 30674-99; - оконный блок, установленный в зале имеет нарушение герметичности стеклопакета, что является нарушением требований п. 4.1.5 ГОСТ 24866-99. Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия; - заделка монтажных зазоров между оконными рамами и откосами проемов стеновых конструкций выполнена не качественно, имеются зазоры в местах сопряжения подоконной доски и оконной рамы, что является нарушением приложения Г п. 4 ГОСТ 30674-99, п. 9.4 ГОСТ 23166-99, ГОСТ 30971-2012; - все дверные блоки (полотна, доборы, наличники) на лицевых поверхностях имеют механические повреждения – отщепы, сколы, задиры, выщербины, трещины – глубиной свыше 2 мм, что является нарушением п. 2.7 Таблицы 1 ГОСТ 475-7К «Двери деревянные Общие технические условия»; - в комнате зазор между дверным полотном и полом составляет менее 5 мм, что является нарушением п. 5.6 СНиП 3.03.01-87; - все межкомнатные дверные полотна, установленные в обследуемой квартире, самовольно открываются и закрываются, данный фактор свидетельствует об отклонении от плоскости дверного коробка, что является нарушением п. 2.3 ГОСТ 475-7К «Двери деревянные. Общие технические условия». В результате рассмотрения дела в суде мы выиграли более миллиона руб. Немаловажная информация касается того, что ремонт в квартире осуществляла фирма ООО «Спектр-М» под руководством Габдрахманова Тимура Тагировича, который работает в агентстве недвижимости «Домострой» теперь это агентство «РИЦ», в принципе «Домострой» был под руководством «РИЦ» в 2014 г., где мы и оформляли приобретение квартиры. Граждане кто приобрел квартиры у ЗАО «Югорское Управление Инвестиционно – Строительными Проектами» или «Северные строительные технологии» не бойтесь решать проблемные вопросы через суд. Да это нервы время и деньги. Но помните никто кроме Вас самих не решит Ваших проблем. А тем, кто еще думает или оформляет сделку о приобретении квартиры у данного застройщика подумайте много раз. А может надо обратиться в другое место и к другому застройщику. Кроме этого очень важно знать, что ЗАО «Югорское Управление Инвестиционно – Строительными Проектами» было создано только для строительства нескольких домов. Для строительства других домов созданы другие застройщики. Ни у одного из застройщиков нет генерального директора и нормального органа управления, это касается и домов Зима, Лето, Весна, Осень. Руководит всей системой ООО «Северные строительные технологии». Все представители, находящиеся в Сургуте действуют по доверенностям. Данная организация представляет из себя Гидру ( как известно отрезая у гидры одну голову на ее месте вырастает другая). Так что подумайте над тем, кто в дальнейшем будет нести гарантийные обязательства по Вашим домам, когда будут проданы все квартиры.

Скажите, у кого заказывали экспертизу?

eklamp***@mail.ru
написано 19:30, 19 августа, 2015

Отвратительное качество застройки!!!! Даже не думайте покупать жилье у этого застройщика!!!!! До этого жили в СибПромСтрое, думали что худший вариант, но сст превзошли их, таким образом СПС просто элитное жилье получается. У сст куча косяков по вентиляции, а шумоизоляции НЕТ ВООБЩЕ, все соседи с тобой в квартире. Как можно жить в таком доме и не мечтать при этом застрелиться, я не понимаю?.....Советую сильно задуматься на счет выбора монолитных домов, на 1 этаже скачут, на 10 слышно.

Андрей Лукин
написано 12:13, 4 сентября, 2015

Не примите за конкурента ССТ, но приобретать у них квартиру буду отговаривать всех знакомых, особенно по договору долевого участия или ДДУ. Сами приобрели квартиру в Сургуте, И. Каролинского, 10. По самой квартире нареканий, в принципе, нет. Были мелкие недочёты, но высказаться хотел не о качестве квартиры, а о качестве договора.

Их армия юристов работает просто шикарно. ДДУ составлен на развод очень грамотно. А развод в том, что после подписания акта приёма-передачи квартиры и выдачи нам ключей, нам сказали что нас оповестят, когда будет готов кадастровый паспорт квартиры(который нужен для оформления квартиры в собственность). Никто естественно нас ни о чём не оповестил, пока мы сами не позвонили. А после звонка, узнали, что после замера кадастровой службы, наша квартира увеличилась в размерах. Почти 1,5 квадрата. А в деньгах это, весьма солидная сумма, исходя из стоимости квадрата в 65+ косарей.

После обхода местных юристов, понял что к договору не прикопаешься, составлен он действительно красиво, если можно так выразиться. Юристы объяснили, что доплачивать придётся при любом раскладе за "лишние квадраты". Единственное за что можно было зацепиться в моём случае, так это за нарушение прав потребителя, ибо в договоре есть пункт, в котором написано, что окончательная стоимость квартиры высчитывается до подписания акта приёма-передачи. Но как мне, опять-таки, объяснили юристы, игра не будет стоить свеч при подаче жалоб в суд. При любом раскладе останусь в минусах.

Ну и немного эмоций. Как я понимаю, всё это у них поставлено на поток. После оплаты им за квартиры четырёх-пяти миллионов, эти твари умудряются ещё содрать с жильцов по сотне тысяч. И это при том, что наверное 99% квартир приобретаются в ипотеку, и практически все с черновой отделкой. Вот и думайте, граждане, как высчитывать свои расходы с этим застройщиком. Имея на шее ипотеку+расходы на ремонт. А после всего этого, вам ещё сотка прилетает, которой, как правило, нету. И беда вся в том, что об этой сотке вы узнаёте в последний момент.

Итог: покупая квартиру у этих красавчиков, будьте готовы к неожиданным расходам, которые исчисляются десятками тысяч рублей.

Елена Кудашкина ответил на сообщение от Татьяна Кривова
написано 07:29, 22 сентября, 2015
Скажите, у кого заказывали экспертизу?

сургут ООО ЭКЦ НОЭКС-ЮГРА

Елена Кудашкина ответил на сообщение от Татьяна Кривова
написано 07:30, 22 сентября, 2015
Скажите, у кого заказывали экспертизу?

ООО ЭКЦ НОЭКС-Югра

Valentin Tyasin
написано 00:05, 13 октября, 2015

Купили квартиру в Сургуте на ул.Захарова 9.Жалеем что совершили ошибку,в доме лифт ездит через раз и это хорошо ещё,слышимость в квартире что происходит во круг тебя отличная.Вода горячая по стандартам не горячая ,напора нет.Планировка ужас.Кто хочет квартиру, не берите у этих упырей.

eklamp***@mail.ru ответил на сообщение от Valentin Tyasin
написано 09:04, 17 октября, 2015
Купили квартиру в Сургуте на ул.Захарова 9.Жалеем что совершили ошибку,в доме лифт ездит через раз и это хорошо ещё,слышимость в квартире что происходит во круг тебя отличная.Вода горячая по стандартам не горячая ,напора нет.Планировка ужас.Кто хочет квартиру, не берите у этих упырей.

Я слышу как грохотом и стуком отдается по полу, когда по ламинату ЧЕРЕЗ ЭТАЖ НИЖЕ !!!!!! ходят соседи и бегает их ребенок, это просто ад ночью.

Татьяна Кривова ответил на сообщение от (анонимно)
написано 13:42, 22 октября, 2015
Подскажите КАК в монолитно-каркасных домах обстоит дело с шумоизоляцией?

Ханты,13: слышно все - о чем разговаривают соседи, как льется вода в ванной, узнала имена детей соседей через стену. Шумоизоляция отсутствует напрочь.

ramilysh***@mail.ru
написано 12:40, 26 октября, 2015

Купили квартиру в Нефтеюганске, мы очень довольны. Качество дома превосходит все наши ожидания. Планировки супер, вода из крана чистейшая, благодаря фильтрам. Преддомовая территория-чистая, ухоженная, дети с огромным удовольствиям часами там играют. Лифт работает всегда, не было еще случаев поломки. С парковкой проблем нет, места свободные есть всегда. По поводу шумоизоляции-все отлично, сосед через стенку ремонт делает-слышно его плохо-что очень радует, а на самом деле шум стоит "будь здоров". Покупкой очень довольны!!!

Андрей Бринев ответил на сообщение от SERGEI (анонимно)
написано 13:26, 30 ноября, 2015
вы всего такова раскозали про ССТ ,Вот копец мы с женой взяли 3ку в нижневартовске в доме Премьере г Нижневартовске ,даже не знаем что и думать,

у вас задерживают срок сдачи дома допсоглошение приглошали подписывать

Max Pik
написано 01:13, 1 декабря, 2015

ССТ - ужасная компания, ни один объект не могут сдать как надо. В доме адмирал промокают стены, очень слабый напор воды, в квартире холодно, вентиляция дует в обратном направлении, даже на лифтовых площадках на стенах появилась плесень (13 и 14 этажи), в подземной парковке просто все заливает "как из ведра" и список можно продолжать очень долго. Никогда не покупайте квартиры у этой компании, особенно дом адмирал

Надежда Визнер ответил на сообщение от (анонимно)
написано 03:27, 31 января, 2016
Кто нибудь судился или подал в суд на застройка по качеству ремонта в квартире?

Ребята! С ремонтом покупать не надо! Тогда увидите, что есть что. Какие стены, какой пол. А новостройки все имеют какие-то недочеты. В 15 доме 15 мкр. в Нефтеюганске очень теплые квартиры, даже приходится отключать отопление!

Елена Кудашкина
написано 17:33, 1 марта, 2016

Люди не смейте с ними связываться, застройщик относится к своим дольщикам как к быдлу, мы с ними судимся уже во второй раз. они покупают всех экспертов, адвокатов и судей!!!! Они заставляют пройти все круги ада!!! кроме этого они угрожают! Они привыкли быть безнаказанными, привыкли отмывать деньги. им наплевать на всех кроме себя! Ни какие переговоры они вести не хотят! Мовсисян чтобы ты горел в аду!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

sarandae***@mail.ru
написано 16:09, 23 июня, 2016

Мне вообще при приемке квартиры угрожали расправой а потом предложили принять по понятиям.Такого я не ожидал поворота)

Григорий Данилов
написано 08:35, 4 августа, 2016

Добрый день! Хочу оставить свой комментарий по поводу компании ССТ. Полностью согласен с пред идущими отзывами о том что сотрудники этой компании абсолютно не компетентны во всех вопросах, что сроки сдачи постоянно сдвигаются, как выяснилось позже ни один из построенных домов не был сдан в установленные договором сроки. Качество тоже далеко не на высшем уровне и тому есть несколько причин, отсутствие должного контроля со стороны застройщика, наем не квалифицированных подрядчиком и пр... Мои рекомендации всем кто приобрел квартиры у этой компании обращаться в суд для защиты собственных прав.

Иван Иванович ответил на сообщение от Надежда Визнер
написано 18:41, 15 января, 2017
Ребята! С ремонтом покупать не надо! Тогда увидите, что есть что. Какие стены, какой пол. А новостройки все имеют какие-то недочеты. В 15 доме 15 мкр. в Нефтеюганске очень теплые квартиры, даже приходится отключать отопление!

А как со звукоизоляцией у Вас? Мы ещё не переехали, но соседей через стену слышал хорошо.

Евгений Ильиных ответил на сообщение от Анна (анонимно)
написано 19:19, 5 февраля, 2017
А вы когда на показ квартиры ездите, неужели не видите, что качество стройки ужасное! Люди покупают эти страшные квартиры, возмущаются, а потом опять покупают! Нет слов, друзья! Всем давно известно, что "ССТ" не славится хорошей репутацией!

Не знаю, как было у вас, но нам квартиру показали только тогда, когда все документы были оформлены

Евгений Ильиных
написано 19:32, 5 февраля, 2017

Купили квартиру в доме №100 в "Югорской звезде". Качество строительства отвратительное. Кривые стены, торчащие внутри квартиры балки и колонны, которые нереально спрятать из-за низких потолков (260 см), подъезд отделали только до 2-го этажа, телефон по недоделкам создан только для того, чтобы тянуть сроки и клиент слетел с гарантии. Текла крыша на балконах 9-го этажа. Эта проблема решилась через 2 (!) года только после обращения в Стройнадзор. У многих дома зимой холодина из-за неправильно спроектированной системы отопления. Сейчас выявились проблемы с окнами (негерметичны стеклопакеты, окна запотевают и замерзают), видимо опять придётся идти в Стройнадзор, т.к. звонки не приносят результата уже год. Реакция есть только на письменные жалобы, не надейтесь, что вам что-то сделают по звонку.

Людмила
написано 17:20, 6 сентября, 2018

Ну да, раньше были проблемы у компании с качеством. Но много уже слышала и положительных отзывов. Кстати, ребята берут интервью у купивших в Азбуке в Ханты-Мансийске, например. Не думаю, что в видеоотзывах о квартирах дольщики стали бы врать.

Артур Хабибуллин
написано 14:17, 24 мая, 2019

Всем здравствуйте.

Хочу вам рассказать про ожидания, и жизнь после получения квартиры в новом доме, построенного застройщиком ООО "Северные Строительные Технологии" (или другое их название ЗАО "ЮграИнвестСтройПроектами") в городе Нефтеюганске.

Начну с того, что мы молодая семья с маленьким ребёнком (на данный момент ребёнку 2 годика, жена находится в декретном отпуске), участником ипотечного долевого строительства мы стали ещё в сентябре 2014 году, а квартиру с черновой отделкой получили в конце первого квартала 2018 года, хотя по договорам и по лже обещаниям застройщика дом должен был быть сдан в 2015 году, потом в 2016, потом 2017 году, ну да ладно. Квартиру получать без проведения экспертизы мы не стали, не потому, что хотели доказать застройщику, что он строит с нарушениями, а для себя, так как в строительстве не разбираемся! После досконального осмотра квартиры, с представителем застройщика и строительного эксперта подписали "Акт осмотра квартиры” с указанием замечаний, квартиру приняли по "Акту приема передачи". Через несколько дней, получили результаты экспертизы и ужаснулись, ужаснулись от такого количества нарушений, отклонений от строительных норм, ПРОСТО НЕ ОЖИДАЛИ (пустоты в полу, стены/потолок имеют отклонения от вертикали/горизонтали, все окна ПВХ/входная дверь смонтированы с нарушениями, перекошены/продуваются, тепловизионное обследование показало отклонения температуры в примыканиях стен/несущих-колон/потолка, выключатели/розетки разводка кабелей выпирают из стен, батареи установлены с недопустимым уклоном и т.д.), а именно ужаснула денежная сумма необходимая для устранения недочётов. Такой суммой мы не располагали, поэтому решили для себя обратиться к юристу и все наши денежные затраты, штрафы за просрочку, в том числе на устранение замечаний по результатам экспертизы включить в исковое заявление. Начались тяжбы по подготовке документов для судебных разбирательств, но это я пропущу… Настало время досудебных слушаний, потом сам суд, и в результате Нефтеюганский районный суд принял решение в нашу пользу, УРААА, справедливость восторжествовала!!! КСТАТИ ЗАСТРОЙЩИК НАСТОЛЬКО НАГЛЫЙ, ЧТО НИ РАЗУ НЕ ЯВИЛСЯ В СУД!!! Получив денежные средства, мы сразу начали капитальный ремонт квартиры, да я не оговорился именно капитальный ремонт!

Небольшое отступление, с первого же дня приёмки квартиры начались проблемы:

- с кровлей дома, у нас очень сильно протекал потолок в туалете, так же потолок в подъезде перед входной дверью и потолок вокруг водоотводящей подъездной трубы, по претензии Застройщик вроде устранил, весной 2019 года будет видно!

- через какое то время эту же водоотводящую трубу прорвало при сильном дожде, в результате сильно затопило весь первый этаж подъезда.

- при подготовке и промывке труб отопления Управляющей компанией потекли вентиля и слесарные соединения, из-за низкого качества монтажа и низкого качества самих материалов, тем самым мы затопили соседей 8-го этажа, слава богу, что у соседей ещё не было ремонта, нанесённый ущерб был минимальным.

- хочу заметить, что квартира у нас на 9 этаже, а грузопассажирский лифт, как не работал, так и не запущен по сегодняшний день, из-за грубых строительных нарушений. В этой связи ремонт в квартире было делать ОЧЕНЬ СЛОЖНО и ДОЛЬШЕ РАССЧИТАННОГО СРОКА, таская туда-сюда стройматериалы, строительный мусор.

- и целая куча других проблем.

Сделав ремонт, наконец-то въехали в квартиру, начали обживаться, и тут стало ещё веселее, поясню:

- сразу же столкнулись с серьёзной проблемой, что холодной воды напор слабый, а горячей воды не было и нет!

- и не только слабый напор воды создаёт дискомфорт, так вода ещё и ужасно грязная и имеет запахи канализации, как будто бы она напрямую подается с реки «Иртыш», мыться и купать ребёнка в такой воде страшно, периодически на коже появляется какая то аллергическая сыпь.

- один угол стены в гостиной промерзает, но не то чтобы с обледенением, а просто от неё веет холодом, как будто дует зимний ветер, хотя все стыки и пустоты были запенены и замазаны.

- про лифт и ежедневные мучения я уже писал выше, но опять же поясню, что эта реальная проблема, подыматься/спускаться с пакетами, с ребёнком на руках, нереально сложно, к нам даже родственники и гости ходить отказываются!

На сегодняшний день наш застройщик, не понятным для всех образом, смог восстановить срок апелляционной жалобы, хотя все установленные сроки прошли и штраф нам был выплачен полностью! В ближайшее время у нас состоится повторный суд по рассмотрению апелляционной жалобы в городе Ханты-Мансийск. Раз они смогли восстановить просроченные сроки апелляционной жалобы, напрашивается единственный вывод, что у нашего застройщика большие связи во всех инстанциях, а значит, чувствуют они себя на Севере замечательно, как хозяева любой ситуации.

Нам очень обидно, финансово сложно, мы морально истощенны и физически устали от этой новой жизни в этом новом доме, ведь каждый день это приключение и появляются какие-то новые проблемы! За всё это время от Застройщика, мы ни разу не получили слов ИЗВИНЕНИЯ, а просто ПОСТОЯННОЕ НАПЛЕВАТЕЛЬСКОЕ ОТНОШЕНИЕ и ИГНОРИРОВАНИЕ! Сейчас на просторах интернета много отрицательных отзывов о их компании по всему северу, были бы эти отзывы оставлены раньше, то мы бы не за что с ними не связались!!!

В общем вывод наш такой, если вы хотите получить огромную массу неприятностей, понести огромные денежные затраты, так же нанести урон своему здоровью, то обращайтесь к застройщику ООО "Северный Строительные Технологии" (ЗАО "ЮграИнвестСтройПроектами"), они с большим удовольствием вам это устроят!!!

Согласие на обработку персональных данных