Случай свел меня с управляющей компанией ООО "УК ГУБЕРНИЯ", только остаётся позавидовать жильцам домов, которые эта компания обслуживает. Чистота, не поверите, хирургическая; подъезды убираются в течении всего дня, а не наскоками. На первых этажах вместо пошлых надписей красивые картины природы. Обслуживание ремонтных бригад сантехников - без выходных, круглосуточная диспетчерская служба аварийная и в течении дня дополнительная диспетчерская служба по обыденным проблемам капает кран или сломался доводчик на входной двери. Любой вопрос по возникшей проблеме имеет отклик в виде устранения ситуации которая ухудшает наши жизненные условия. Понятно что наверно есть и какие -то пр0лоблемы по обслуживанию, но видно, что работники стремятся их устранить. Сам живу на пр.Металлургов д.37 управляющая компания "Плюс 4 сервис", а до этого, через суды с горем пополам удалось уйти от двух других управляющих компаний. Никому не пожелать узнать такое. Плюс 4 сервис по началу вроде взялись с энтузиазмом, теперь же всё пущено на самотек: прибежит какая- то тетенька изобразит уборку и опять на месяц исчезнет, Что зимой, что летом да ещё каждый раз новая уборщица, а то и два месяца никого не видно одно радует хоть сан тех служба у "Плюс 4 сервис" работает. Так, что не гневите БОГА, а то заполучите такую вот компанию и будите тогда локти кусать. Жалко, что ООО "УК ГУБЕРНИЯ" в районе пр.Металлургов не работает. Будет потеплее обязательно свожу жильцов нашего дома на экскурсию в дома которые обслуживает управляющая компания ГУБЕРНИЯ в Новобайдаевке. Николай
Уважаемый Николай. Обслуживание многоквартирного дома складывается не только из уборки подъездов и прилегающей территории, а из всего комплекса мероприятий таких как: текущий ремонт, аварийно диспетчерское обслуживание, подготовка к отопительному сезону. Мы, конечно, не знаем, сколько Вы проживаете в данном доме, но как-то странно Вы утаиваете о работах, которые выполнила наша компания.
Перечислим самые крупные:
- Капитальный ремонт фасада. Было приложено максимум усилий, чтобы попасть в программу по капитальному ремонту фасадов ко Дню Шахтеров. В части участия собственников по финансированию данной программы, наша компания предоставила жителям рассрочку платежа на 1,5 года и внесла необходимую сумму разово самостоятельно.
- Капитальный ремонт двора. В части участия собственников по финансированию данной программы, наша компания предоставила жителям рассрочку платежа на 1,5 года и внесла необходимую сумму разово самостоятельно.
- расширение парковочных мест с асфальтированием территории
- замена розливов отопления, холодной воды
- замена канализационных труб
- ремонт кровли
- замена во всех подъездах деревянных окон, на ПВХ с внутренней отделкой откосами ПВХ
- косметический ремонт всех подъездов
- заменено 80% стояков отопления по квартирам
- реконструкция и модернизация узла отопления (замена всех задвижек)
- установлено энергосберегающее освещение во всех подъездах
- установлены новые ворота во дворе дома
- установлен шлагбаум при въезде на территорию дома
- установлено ограждение площадки ТБО и КГО
- произведен частичный ремонт крылец
- заменены магистральные линии энергоснабжения по подъездам (устранен перепад напряжения в электросети)
- ограждение пешеходной дорожки
- ремонт балконной плиты
- установка поручней при входе в подъезд.
Помимо этого выполняются все поступившие заявки от собственников и текущая работа (прочистка вентиляции, замена стояков отопления, чистка кровли от снега и сосулек), и многое другое.
Что касается уборки подъездов и прилегающей территории, то дворник на Вашем доме работал один более двух лет. На данный момент дворник ушел на пенсию и два месяца работает новый дворник. Претензий от жильцов в наш адрес не поступало. Уборка выполняется в соответствии с графиком и ведется оперативный журнал, где расписываются жители или Председатель МКД о проделанной работе.
Все выше перечисленные работы подтверждены сметной и отчетной документацией. Второй экземпляр данных документов находится у Председателя МКД.
И в конце нашего ответа Николай хотелось отметить следующее: либо Вы не замечает, что происходит вокруг Вас, либо Вы просто пиарите указанную в Вашем отзыве УК.
Очень плохая компания! Ноградская 5а - с 9.10.2016 до сих пор холодные батареи! на улице снег летит, а мы дома в кофтах и теплых носках. Лифты вечно грязные и мухи летают, на 9 этаже пауки в чердаках, голуби гадят! Во дворе нет площадки детской. Сама компания находится где то на ДОЗе, чтобы люди пешком не дошли. Одни минусы. Швы на домах ужасно заделаны. Счетчики в подвалах поставить не могут, платим повышающий коэффициент. Воду из кранов горячую по 15мин. сливаем чтобы горячая пошла. Очень плохая компания отказывайтесь от неё! Будем решать со старшей дома о расторжении договора!
Я живу по адресу ул. Лазо, 28. Обслуживает наш дом УК Плюс-4 сервис с 2015 года. За время работы с этой УК дом имеет долги более 400 тысяч рублей. За это время на доме утеплены швы между плитами (менее половины от имеющихся), не было косметического ремонта подъездов, хотя 1ый подъезд в ужасном состоянии (2 других подъезда отремонтированы прежней управляющей компанией), никаких капитальных других работ на доме не производилось. Летом 2016 года жители сбрасывались на подсыпку для автостоянки и приобретение детского городка. Дворник убирает территорию только у подъездов, забывая о торцах дома. На территории постоянно мусор, в подъездах грязно. Не проводятся собрания с жителями дома, нет информации о планах работ на год, которые должны составляться на общих собраниях. Сейчас на дорогах очень скользко, посыпка дорожек песком или др. материалами не производилась и не производиться. За что долг дома перед УК жителям непонятно. Оценка работы УК "неудовлетворительно". Я её не порекомендую никому!!!
Я живу по адресу ул. Лазо, 28. Обслуживает наш дом УК Плюс-4 сервис с 2015 года. За время работы с этой УК дом имеет долги более 400 тысяч рублей. За это время на доме утеплены швы между плитами (менее половины от имеющихся), не было косметического ремонта подъездов, хотя 1ый подъезд в ужасном состоянии (2 других подъезда отремонтированы прежней управляющей компанией), никаких капитальных других работ на доме не производилось. Летом 2016 года жители сбрасывались на подсыпку для автостоянки и приобретение детского городка. Дворник убирает территорию только у подъездов, забывая о торцах дома. На территории постоянно мусор, в подъездах грязно. Не проводятся собрания с жителями дома, нет информации о планах работ на год, которые должны составляться на общих собраниях. Сейчас на дорогах очень скользко, посыпка дорожек песком или др. материалами не производилась и не производиться. За что долг дома перед УК жителям непонятно. Оценка работы УК "неудовлетворительно". Я её не порекомендую никому!!!
Здравствуйте Оксана!
Согласно жилищному кодексу, а именно ст. 44 Собственники утверждают план текущего ремонта, в котором планирую работы на текущий год. И если в Вашем доме не отремонтированы подъезды, то это не значить, что работы не выполняются. управляющая компания производит текущий ремонт на местах общего пользования. Общим имуществом является крыша, подвал, подъезд, стояки инженерная, конструктивная коммуникации. А если на лицевом счете минус, это является подтверждением, о том, что работы по текущему ремонту компания производит.
Конечно производит, затирка наружных швов дома ежегодно одних и тех же. Даже смешно было, когда по весне выколупывали хорошие швы и снова их зашпатлевывали.
Случай свел меня с управляющей компанией ООО "УК ГУБЕРНИЯ", только остаётся позавидовать жильцам домов, которые эта компания обслуживает. Чистота, не поверите, хирургическая; подъезды убираются в течении всего дня, а не наскоками. На первых этажах вместо пошлых надписей красивые картины природы. Обслуживание ремонтных бригад сантехников - без выходных, круглосуточная диспетчерская служба аварийная и в течении дня дополнительная диспетчерская служба по обыденным проблемам капает кран или сломался доводчик на входной двери. Любой вопрос по возникшей проблеме имеет отклик в виде устранения ситуации которая ухудшает наши жизненные условия. Понятно что наверно есть и какие -то пр0лоблемы по обслуживанию, но видно, что работники стремятся их устранить. Сам живу на пр.Металлургов д.37 управляющая компания "Плюс 4 сервис", а до этого, через суды с горем пополам удалось уйти от двух других управляющих компаний. Никому не пожелать узнать такое. Плюс 4 сервис по началу вроде взялись с энтузиазмом, теперь же всё пущено на самотек: прибежит какая- то тетенька изобразит уборку и опять на месяц исчезнет, Что зимой, что летом да ещё каждый раз новая уборщица, а то и два месяца никого не видно одно радует хоть сан тех служба у "Плюс 4 сервис" работает. Так, что не гневите БОГА, а то заполучите такую вот компанию и будите тогда локти кусать. Жалко, что ООО "УК ГУБЕРНИЯ" в районе пр.Металлургов не работает. Будет потеплее обязательно свожу жильцов нашего дома на экскурсию в дома которые обслуживает управляющая компания ГУБЕРНИЯ в Новобайдаевке. Николай
Уважаемый Николай. Обслуживание многоквартирного дома складывается не только из уборки подъездов и прилегающей территории, а из всего комплекса мероприятий таких как: текущий ремонт, аварийно диспетчерское обслуживание, подготовка к отопительному сезону. Мы, конечно, не знаем, сколько Вы проживаете в данном доме, но как-то странно Вы утаиваете о работах, которые выполнила наша компания.
Перечислим самые крупные:
- Капитальный ремонт фасада. Было приложено максимум усилий, чтобы попасть в программу по капитальному ремонту фасадов ко Дню Шахтеров. В части участия собственников по финансированию данной программы, наша компания предоставила жителям рассрочку платежа на 1,5 года и внесла необходимую сумму разово самостоятельно.
- Капитальный ремонт двора. В части участия собственников по финансированию данной программы, наша компания предоставила жителям рассрочку платежа на 1,5 года и внесла необходимую сумму разово самостоятельно.
- расширение парковочных мест с асфальтированием территории
- замена розливов отопления, холодной воды
- замена канализационных труб
- ремонт кровли
- замена во всех подъездах деревянных окон, на ПВХ с внутренней отделкой откосами ПВХ
- косметический ремонт всех подъездов
- заменено 80% стояков отопления по квартирам
- реконструкция и модернизация узла отопления (замена всех задвижек)
- установлено энергосберегающее освещение во всех подъездах
- установлены новые ворота во дворе дома
- установлен шлагбаум при въезде на территорию дома
- установлено ограждение площадки ТБО и КГО
- произведен частичный ремонт крылец
- заменены магистральные линии энергоснабжения по подъездам (устранен перепад напряжения в электросети)
- ограждение пешеходной дорожки
- ремонт балконной плиты
- установка поручней при входе в подъезд.
Помимо этого выполняются все поступившие заявки от собственников и текущая работа (прочистка вентиляции, замена стояков отопления, чистка кровли от снега и сосулек), и многое другое.
Что касается уборки подъездов и прилегающей территории, то дворник на Вашем доме работал один более двух лет. На данный момент дворник ушел на пенсию и два месяца работает новый дворник. Претензий от жильцов в наш адрес не поступало. Уборка выполняется в соответствии с графиком и ведется оперативный журнал, где расписываются жители или Председатель МКД о проделанной работе.
Все выше перечисленные работы подтверждены сметной и отчетной документацией. Второй экземпляр данных документов находится у Председателя МКД.
И в конце нашего ответа Николай хотелось отметить следующее: либо Вы не замечает, что происходит вокруг Вас, либо Вы просто пиарите указанную в Вашем отзыве УК.
С уважением ООО «Плюс-4 Сервис»
Очень плохая компания! Ноградская 5а - с 9.10.2016 до сих пор холодные батареи! на улице снег летит, а мы дома в кофтах и теплых носках. Лифты вечно грязные и мухи летают, на 9 этаже пауки в чердаках, голуби гадят! Во дворе нет площадки детской. Сама компания находится где то на ДОЗе, чтобы люди пешком не дошли. Одни минусы. Швы на домах ужасно заделаны. Счетчики в подвалах поставить не могут, платим повышающий коэффициент. Воду из кранов горячую по 15мин. сливаем чтобы горячая пошла. Очень плохая компания отказывайтесь от неё! Будем решать со старшей дома о расторжении договора!
Я живу по адресу ул. Лазо, 28. Обслуживает наш дом УК Плюс-4 сервис с 2015 года. За время работы с этой УК дом имеет долги более 400 тысяч рублей. За это время на доме утеплены швы между плитами (менее половины от имеющихся), не было косметического ремонта подъездов, хотя 1ый подъезд в ужасном состоянии (2 других подъезда отремонтированы прежней управляющей компанией), никаких капитальных других работ на доме не производилось. Летом 2016 года жители сбрасывались на подсыпку для автостоянки и приобретение детского городка. Дворник убирает территорию только у подъездов, забывая о торцах дома. На территории постоянно мусор, в подъездах грязно. Не проводятся собрания с жителями дома, нет информации о планах работ на год, которые должны составляться на общих собраниях. Сейчас на дорогах очень скользко, посыпка дорожек песком или др. материалами не производилась и не производиться. За что долг дома перед УК жителям непонятно. Оценка работы УК "неудовлетворительно". Я её не порекомендую никому!!!
Здравствуйте Оксана!
Согласно жилищному кодексу, а именно ст. 44 Собственники утверждают план текущего ремонта, в котором планирую работы на текущий год. И если в Вашем доме не отремонтированы подъезды, то это не значить, что работы не выполняются. управляющая компания производит текущий ремонт на местах общего пользования. Общим имуществом является крыша, подвал, подъезд, стояки инженерная, конструктивная коммуникации. А если на лицевом счете минус, это является подтверждением, о том, что работы по текущему ремонту компания производит.
Конечно производит, затирка наружных швов дома ежегодно одних и тех же. Даже смешно было, когда по весне выколупывали хорошие швы и снова их зашпатлевывали.